Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhLợi nhuận giảm mạnh âm nặng dòng tiền, Nam Long muốn vay...

Lợi nhuận giảm mạnh âm nặng dòng tiền, Nam Long muốn vay 950 tỷ đảo nợ


Vay 950 tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ

CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua phương án phát hành hai lô trái phiếu có tổng trị giá tối đa 950 tỷ đồng, cùng có kỳ hạn 36 tháng.

loi nhuan giam manh cung dong tien am nang nam long nlg muon vay 950 ty dong trai phieu de dao no hinh 1

Ngày 22/5/2024, Vietnam Report vừa công bố Bảng xếp hạng VIX50 – Top 50 Công ty đại chúng uy tín và hiệu quả năm 2024, trong đó có Nam Long Group. Nguồn: TL

Số tiền huy động được dự kiến dùng để thanh toán toàn bộ khoản gốc đáo hạn của hai lô trái phiếu do Nam Long phát hành hồi đầu tháng 9/2021, gồm lô trái phiếu NLGB2124001 và lô trái phiếu NLGB2124002, cùng có kỳ hạn 36 tháng.

Trong đó, với lô trái phiếu trị giá tối đa 500 tỷ đồng, Nam Long dự kiến phát hành vào quý 3/2024. Lãi suất cho 4 tháng đầu tiên là 9,78%/năm; các kỳ còn lại sẽ là lãi suất thả nổi bằng tổng của 4,73%/năm và lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi có liên quan.

Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này bao gồm 34 triệu cổ phần của Tập đoàn Nam Long tại Công ty Cổ phần Southgate với tổng trị giá tại ngày phát hành là 1.000 tỷ đồng, tương đương 29.000 đồng/cổ phiếu.

Ngoài ra, Nam Long cho biết, tài sản đảm bảo có thể bổ sung, thay thế bằng cổ phần của tập đoàn tại Công ty Cổ phần Nam Long VCD và Công ty TNHH Thành phố Watefront, cùng với một số tài sản khác thuộc sở hữu của tập đoàn này.

Với lô trái phiếu trị giá tối đa 450 tỷ đồng, Tập đoàn Nam Long cũng dự kiến phát hành trong quý 3/2024 với mức lãi suất và tài sản đảm bảo tương tự với lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm 30/6/2024, Nam Long đang vay nợ tài chính hơn 6.500 tỷ đồng, tăng hơn 400 tỷ so với đầu năm và chiếm gần 22% tổng tài sản. Dư nợ vay trái phiếu ở mức hơn 3.600 tỷ đồng trong đó hơn 1.600 tỷ đồng sẽ đến hạn trả trong vòng 12 tháng tới.

loi nhuan giam manh cung dong tien am nang nam long nlg muon vay 950 ty dong trai phieu de dao no hinh 2

Tính đến cuối quý 2/2024, tổng tài sản của Nam Long ở mức 29.731 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, giá trị hàng tồn kho đạt 19.165 tỷ đồng, tăng 10%, chủ yếu là bất động sản dở dang tại các dự án: Dự án Izumi (8.655 tỷ đồng); Dự án Waterpoint Giai đoạn 1 (3.837 tỷ đồng); Dự án Akari (2.425 tỷ đồng); Dự án Waterpoint Giai đoạn 2 (2.036 tỷ đồng)…

Lợi nhuận giảm mạnh, âm nặng dòng tiền kinh doanh

Nam Long muốn vay trái phiếu để đảo nợ trong bối cảnh tình hình kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản này không mấy khả quan. Quý 2/2024, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần đạt 252 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 160 tỷ đồng, lần lượt giảm 73,5% và 31% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, lợi nhuận chủ yếu đến từ hoạt động tài chính. Trong kỳ, doanh thu tài chính tăng gấp hơn 5 lần so với cùng kỳ 2023, đạt 250 tỷ đồng, chủ yếu nhờ nguồn thu 231 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng 25% cổ phần tại công ty con – Công ty Paragon Đại Phước cho đối tác chiến lược Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản).

Thương vụ chuyển nhượng có giá trị 662 tỷ đồng, ước tính thu về khoản lợi nhuận sau thuế khoảng 200 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại dự án này đã giảm từ 75% xuống còn 50%. Paragon Đại Phước là chủ đầu tư của dự án cùng tên, có quy mô hơn 45 ha thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước có tổng quy mô 464 ha tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Nam Long ghi nhận 457 tỷ đồng doanh thu và 94,8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 61,5% và 62% so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp bất động sản này mới hoàn thành 7% kế hoạch doanh thu và 11,5% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Về cơ cấu, doanh thu từ kinh doanh bất động sản chiếm 81% tổng doanh thu nửa đầu năm của Nam Long, đạt gần 372 tỷ đồng, chủ yếu đến từ dự án Southgate và Izumi; doanh thu cung cấp dịch vụ chiếm 14%, đạt 64 tỷ đồng. Theo sau là doanh thu từ dịch vụ xây dựng (7,2 tỷ đồng) và từ hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư (14 tỷ đồng), lần lượt chiếm 1,6% và 3%.

Mặc dù kinh doanh có lãi nhưng Nam Long lại gặp vấn đề lớn với dòng tiền. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm đến gần 851 tỷ đồng trong nửa đầu năm. Con số này cùng kỳ năm ngoái lên đến 1.127 tỷ đồng. Việc dòng tiền âm nặng triền miên khiến giới đầu tư đặt dấu hỏi về chất lượng lợi nhuận của doanh nghiệp bất động sản này.



Nguồn: https://www.congluan.vn/loi-nhuan-giam-manh-cung-dong-tien-am-nang-nam-long-nlg-muon-vay-950-ty-dong-trai-phieu-de-dao-no-post306247.html

Cùng chủ đề

Lợi nhuận quý IV/2024 của Nam Long tăng 1,7 lần, hoàn thành mục tiêu cả năm 2024

Kết quả kinh doanh “bùng nổ” trong quý IV đã giúp Nam Long bù lại các khoản lỗ trong quý I và quý III. Qua đó giúp doanh nghiệp hoàn thành được mục tiêu kinh doanh cả năm 2024. Lợi nhuận quý IV/2024 của Nam Long tăng 1,7 lần, hoàn thành mục tiêu cả năm 2024Kết quả kinh doanh “bùng nổ” trong quý IV đã giúp Nam Long bù lại các khoản lỗ trong quý I và quý III. Qua...

Năm Ất Tỵ, các đại gia địa ốc như Vinhomes, Novaland, Phát Đạt, Nam Long sẽ có gì?

Các doanh nghiệp địa ốc niêm yết trên sàn chứng khoán Việt đã gom hành trang bước vào năm Ất Tỵ với kết quả kinh doanh như một bức tranh đa sắc màu: người lãi kẻ lỗ, khối tài sản có doanh nghiệp bốc hơi nhưng cũng có doanh nghiệp tăng lên. ...

Hai con trai Chủ tịch Nam Long Group muốn gom thêm 2 triệu cổ phiếu NLG

(NLĐO)- Sau Tết Nguyên đán, hai con trai của ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch Nam Long Group sẽ gom 2 triệu cổ phiếu NLG. ...

Lãi chỉ vài tỷ, Tập đoàn Khai Sáng vẫn mua 197 căn hộ của Nam Long

Chân dung doanh nghiệp làm giáo dục mua 197 căn hộ của tại dự án của Nam Long Ngày 11/12/2023, Tập đoàn Khai Sáng ký hợp đồng mua toàn bộ 197 căn hộ thuộc block A2, dự án Ehome Southgate của CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG) nhằm...

Nam Long Group kinh doanh èo uột, lãi đột biến

Kết thúc quý III, Nam Long đạt doanh thu thuần gần 357 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ năm trước. Sau khi trừ đi giá vốn hàng bán, lãi gộp còn lại gần 150 tỷ đồng, chưa tới một nửa so với quý III/2022. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Kiến nghị tâm huyết, tạo hành lang thuận lợi cho báo chí phát triển trong bối cảnh mới

(CLO) Chiều ngày 7/2, thực hiện Chương trình công tác năm 2025, để chuẩn bị cho công tác thẩm tra Dự án Luật Báo chí (sửa đổi), Thường trực Ủy ban Văn hóa, Giáo dục của Quốc hội do Phó Chủ nhiệm Ủy ban Triệu Thế Hùng làm trưởng đoàn đã...

Mang đến cho bạn đọc và nhân dân một không gian báo chí nhiều bản sắc

(CLO) Ngày 7/2 (tức mùng 10 tháng Giêng, Ất Tỵ), Hội Nhà báo tỉnh Thái Nguyên phối hợp với huyện Định Hóa tổ chức Khai mạc Lễ hội Lồng Tồng ATK Định Hoá và Hội báo Xuân Ất Tỵ 2025. ...

Công ty robot AI hàng đầu sắp xuất xưởng 100.000 robot hình người

(CLO) Figure, một trong những nhà sản xuất robot hình người hàng đầu, vừa ký hợp đồng với khách hàng thương mại thứ hai, được cho là "một trong những công ty lớn nhất của Mỹ". ...

Quảng Ninh khai mạc lễ Hội Xuân Yên Tử

(CLO) Ngày 7/2 (mùng 10 tháng Giêng), tại Khu di tích lịch sử Quốc gia đặc biệt Yên Tử (Quảng Ninh) diễn ra Lễ khai mạc hội xuân Yên Tử năm 2025. Đây là hoạt động văn hóa thường niên của người dân địa phương vào đầu xuân mới. ...

Gần 90% cử tri Đức lo sợ bị thao túng

(CLO) Một cuộc thăm dò mới do Hiệp hội Công nghiệp Kỹ thuật số Bitkom công bố cho thấy phần lớn cử tri Đức lo lắng về nguy cơ can thiệp bầu cử từ nước ngoài. ...

Bài đọc nhiều

Giá vàng hôm nay 1/2/2025 vọt tăng, thiết lập mức cao nhất lịch sử

Giá vàng hôm nay 1/2/2025 đầu phiên giao dịch tại Mỹ tiếp tục tăng, trên mốc 2.800 USD/ounce, trong bối cảnh nhu cầu trú ẩn gia tăng. Kết phiên 31/1, giá vàng miếng tại SJC niêm yết ở mức 86,8-88,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Doji công bố giá vàng miếng ở mức 86,9-88,9 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra) Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC được niêm yết ở mức 86,3-88 triệu đồng/lượng (mua -...

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 tăng không ngừng nghỉ, nhẫn trơn lên kỷ lục mới

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 trên thị trường quốc tế tăng không ngừng nghỉ, liên tiếp lập các đỉnh cao lịch sử mới. Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn tăng thêm 3 triệu đồng trong 3 ngày, vọt lên 91 triệu đồng/lượng - mức kỷ lục lịch sử với nhẫn trơn. Tới 20h ngày 5/2 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay trên thị trường thế giới ở mức 2.871 USD/ounce. Đây là đỉnh cao lịch sử mới. Vàng giao...

Giá vàng hôm nay 5/2/2025 đua lập kỷ lục mới, SJC và nhẫn vọt lên 91 triệu đồng

Giá vàng hôm nay 5/2/2025 tăng vọt lên đỉnh mới, đạt 2.843 USD/ounce trên thị trường quốc tế. Trong nước, vàng miếng SJC và nhẫn đồng loạt vọt lên trên 91 triệu đồng, tăng gần 3 triệu đồng trong 3 ngày qua; vàng Thần Tài lên trên 100 triệu đồng. Giá vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay được các thương hiệu điều chỉnh tăng mạnh theo giá vàng thế giới. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC)...

Thứ trưởng Bộ Tài chính: Phải nâng hạng chứng khoán Việt, mời doanh nghiệp chất lượng cao lên sàn

Thứ trưởng Bộ Tài chính đưa ra nhiều nhiệm vụ quan trọng với ngành chứng khoán trong năm 2025, giúp phát triển chất lượng, minh bạch, bền vững. Lễ đánh cồng khai trương giao dịch chứng khoán đầu Xuân Ất Tỵ 2025 vừa được...

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 đột ngột lao dốc, SJC và nhẫn ‘bay màu’ nửa triệu đồng

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 trong nước đột ngột lao dốc theo giá vàng thế giới, sau 3 ngày tăng liên tiếp. Vàng miếng SJC và nhẫn trơn giảm nửa triệu đồng mỗi lượng, rơi khỏi mốc 91 triệu đồng trước ngày vía Thần Tài. Giá vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay được điều chỉnh tăng trong biên độ hẹp. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đầu giờ sáng nay niêm yết giá vàng nhẫn loại...

Cùng chuyên mục

Novaland mua lại trái phiếu trước hạn hơn 6.600 tỷ đồng

Tính đến hiện tại, Novaland đã hoàn tất mua lại trước hạn 20 gói trái phiếu NVL2020, với tổng giá trị 6.660 tỷ đồng. Tính đến hiện tại, Novaland đã hoàn tất mua lại trước hạn 20 gói trái phiếu NVL2020, với tổng giá trị 6.660 tỷ đồng. Ngày 4/2/2025, Novaland thông báo tiếp tục hoàn tất mua lại trước hạn 15 gói trái phiếu phát hành...

Đọ kết quả kinh doanh cùng thu nhập của ‘sếp’ Vietnam Airlines và Vietjet Air

Ngoài việc có thể đọ kết quả kinh doanh của Vietnam Airlines với Vietjet Air, báo cáo tài chính quý 4-2024 vừa công bố của hai hãng hàng không hàng đầu Việt Nam cũng tiết lộ thu nhập lãnh đạo hai bên. Quý 4-2024, Vietnam...

Huy động gần 16.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ trong tháng 1/2025

Kết quả này mới chỉ đạt được 14,3% kế hoạch đề ra trong quý I/2025. Huy động gần 16.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ trong tháng 1/2025Kết quả này mới chỉ đạt được 14,3% kế hoạch đề ra trong quý I/2025. Năm 2025, Kho bạc Nhà nước có kế hoạch phát hành 500.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ và riêng trong quý I/2025...

UOB dự báo giá USD có thể lên 26.000 đồng vào quý 3

Giá USD tự do và ngân hàng cùng bật tăng mạnh trong những ngày gần đây. UOB dự báo giá USD lên 26.000 đồng vào quý 3 năm nay. Giá USD bất ngờ bật tăng mạnhTại Vietcombank, trước kỳ nghỉ Tết, giá bán USD...

Cổ phiếu ngân hàng dẫn dắt đà tăng, khối ngoại tiếp tục xả ròng 1.000 tỷ đồng

VN-Index đóng cửa phiên giao dịch ngày 7/2 tăng 3,72 điểm, lên sát 1.275. Thanh khoản vẫn neo ở mức thấp khi giá trị giao dịch trên HOSE đạt trên 14.600 tỷ đồng. Cổ phiếu ngân hàng dẫn dắt đà tăng, khối ngoại tiếp tục xả ròng 1.000 tỷ đồngVN-Index đóng cửa phiên giao dịch ngày 7/2 tăng 3,72 điểm, lên sát 1.275. Thanh khoản vẫn neo ở mức thấp khi giá trị giao dịch trên HOSE đạt trên 14.600...

Mới nhất

Nhiều hoạt động hấp dẫn và sôi động tại lễ hội thú cưng ở Hong Kong

Quy mô thị trường của ngành thú cưng Hong Kong đã vượt 6,2 tỷ HKD (796 triệu USD) - con số không chỉ cho thấy lợi ích kinh tế mà còn phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của toàn bộ hệ sinh thái ngành.Trung Quốc khai trương phòng chờ máy bay đầu tiên dành cho thú cưngThổ Nhĩ...

Vàng nhẫn được mua nhiều nhất trong ngày Thần Tài

Dịp Thần Tài năm 2025, đông đảo khách hàng trên địa bàn Thủ đô đã lựa chọn mua vàng nhẫn tròn trơn để cầu may mắn, tài lộc. Năm nay, ngày vía Thần Tài rơi vào thứ Sáu, ngày 7/2 dương lịch (tức 10 tháng Giêng âm lịch). Theo quan niệm dân gian,...

6 Trưởng, Phó Trưởng phòng Công an tỉnh Hải Dương xin nghỉ hưu trước tuổi

Để tạo điều kiện thuận lợi cho công tác tổ chức cán bộ, sắp xếp tinh gọn bộ máy, 5 Trưởng phòng nghiệp vụ, 1 Phó Trưởng phòng tham mưu Công an tỉnh Hải Dương đã có nguyện vọng nghỉ hưu trước tuổi. ...

Đại sứ các nước thích thú trải nghiệm bảo vệ và phát huy giá trị Thực hành tín ngưỡng thờ Mẫu tam phủ của...

(Tổ Quốc) - Ngày 7/2/2025 (tức mùng 10 tháng Giêng năm Ất Tỵ), tại Phổ Quang linh từ (Đền Mẫu Phố Cò), TP Sông Công, Thái Nguyên đã diễn ra chương...

Bàn giao nhiệm vụ Chánh Văn phòng Trung ương giữa 2 ông Nguyễn Duy Ngọc và Lê Hoài Trung

Tổng Bí thư Tô Lâm tin tưởng trên cương vị mới, ông Lê Hoài Trung cùng tập thể lãnh đạo Văn phòng Trung ương Đảng sẽ hoàn...

Mới nhất