Cushman & Wakefield nhận định trong khu vực ASEAN, Việt Nam nhanh chóng khẳng định vị thế là trung tâm tăng trưởng chính, với nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài cao.
Công ty TNHH Công nghiệp chính xác EVA tại khu công nghiệp, đô thị VSIP Hải Phòng. Ảnh: Danh Lam/TTXVN
Việt Nam có khả năng đáp ứng sự tăng trưởng này bằng cách tập trung mạnh mẽ vào sản xuất điện tử tại miền Bắc (Hà Nội, Hải Phòng), trong khi miền Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai) đa dạng hóa giữa thực phẩm, hàng tiêu dùng và điện tử.
Điều này được Cushman & Wakefield, một trong những công ty dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới, đưa ra trong báo cáo mới đây về Đa dạng hóa thị trường công nghiệp và cơ hội mới cho nhà đầu tư châu Á – Thái Bình Dương.
Cushman & Wakefield cho biết trong khu vực ASEAN, Việt Nam nhanh chóng khẳng định vị thế là trung tâm tăng trưởng chính, với nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài cao. Sự tăng trưởng này đặc biệt đáng chú ý khi các tập đoàn có trụ sở tại Mỹ và châu Âu mở rộng và đa dạng hóa hoạt động trong khu vực, cùng với sự mở rộng của các nhà sản xuất Trung Quốc.
Khu vực phía Bắc của Việt Nam như Hải Phòng và Hà Nộ, nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà sản xuất Trung Quốc và Hàn Quốc nhờ vào sự gần gũi về mặt địa lý và khả năng kết nối địa lý mạnh mẽ trong cả khu vực và toàn cầu. Tuy nhiên, cho đến nay, mức đầu tư vẫn đang còn khiêm tốn và chưa thực sự diễn ra quá trình chuyển đổi hoàn toàn hoạt động sản xuất sang nước khác.
Đối với khu vực châu Á – Thái Bình Dương, Cushman & Wakefield cho rằng, khu vực này đã lâu nay tự xem mình là “công xưởng của thế giới”, đặc biệt là với vai trò quan trọng của Trung Quốc đại lục. Quốc gia này chiếm gần 15% sản lượng xuất khẩu toàn cầu, có liên kết thương mại với hơn 200 thị trường trên toàn cầu và là đối tác thương mại hàng đầu của hơn 120 nước trong số đó.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, về phía Trung Quốc đại lục, nước này đã đạt được những tiến bộ nhanh chóng trong lĩnh vực sản xuất. Cùng với chính sách “Made in China 2025” và sự tập trung nhiều hơn vào tính bền vững, đã thúc đẩy sự chuyển đổi rõ rệt sang các đơn đặt hàng sản xuất hàng hóa cao cấp, giúp Trung Quốc đại lục chiếm vị trí dẫn đầu trong ngành sản xuất pin xe điện, quang điện và cảm biến lượng tử.
Sự phát triển nhanh chóng của Trung Quốc, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất hàng hóa cao cấp, mở ra cơ hội cho các nước láng giềng trong khu vực.
Báo cáo cũng chỉ ra rằng, sự chuyển đổi này có ảnh hưởng rõ ràng hơn khi Trung Quốc dự kiến sẽ chiếm dưới 50% lượng hàng nhập khẩu giá rẻ vào Mỹ vào năm 2023, mang lại cơ hội cho xuất khẩu của Việt Nam tăng đáng kể./.
Mai Hương
