Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhNhiều doanh nghiệp bất động sản trả nợ trái phiếu bằng “của...

Nhiều doanh nghiệp bất động sản trả nợ trái phiếu bằng “của nhà trồng được”


Chiều 28/11, Bộ Tài chính đã tổ chức cuộc họp đánh giá về Nghị định 08 về chào bán, giao dịch trái phiếu riêng lẻ.

Theo Bộ Tài chính, sau một số lùm xùm liên quan tới thị trường trái phiếu, đầu năm 2023, Chính phủ đã ban hành Nghị định 08 để trung hòa lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp phát hành và nhà đầu tư mua trái phiếu theo tinh thần “lợi ích hài hòa, khó khăn chia sẻ”, hỗ trợ doanh nghiệp phát hành trái phiếu huy động vốn, thanh toán các nghĩa vụ nợ đến hạn cho nhà đầu tư và tiếp tục hoạt động sản xuất, kinh doanh.

nhieu doanh nghiep bat dong san tra no trai phieu bang cua nha trong duoc hinh 1

Toàn cảnh cuộc họp. (Ảnh: BTC)

Nghị định 08 quy định doanh nghiệp có thể đàm phán với người sở hữu trái phiếu để thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác. Đồng thời, Nghị định cũng cho phép doanh nghiệp được đàm phán để kéo dài kỳ hạn tối đa không quá 2 năm.

Ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính các ngân hàng và tổ chức tài chính (Bộ Tài chính) cho biết, từ quý II/2023 đến nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã dần ổn định trở lại. 

Tính từ khi Nghị định 08 có hiệu lực thi hành đến ngày 3/11/2023, theo số liệu theo dõi của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, có 68 doanh nghiệp phát hành riêng lẻ với khối lượng 189.700 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thời điểm cuối tháng 10/2023 là khoảng 1 triệu tỷ đồng, chiếm 10,5% GDP năm 2022, bằng 8% tổng dư nợ tín dụng của nền kinh tế.

Theo ông Dương, thời gian vừa qua doanh nghiệp có khó khăn về thanh khoản dẫn tới có khả năng chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu doanh nghiệp đã chủ động đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng tài sản khác (chủ yếu bằng sản phẩm bất động sản), kéo dài kỳ hạn trái phiếu hoặc thay đổi điều kiện, điều khoản khác của trái phiếu (thay đổi về thời gian, phương thức, tần suất thanh toán gốc, lãi trái phiếu). 

“Đến nay có nhiều doanh nghiệp chậm thanh toán đã có phương án đàm phán với nhà đầu tư”, ông Dương nói.

nhieu doanh nghiep bat dong san tra no trai phieu bang cua nha trong duoc hinh 2

Ông Nguyễn Hoàng Dương, Phó Vụ trưởng Vụ Tài chính các ngân hàng và tổ chức tài chính (Bộ Tài chính). (Ảnh: BTC)

Chính sách này tại Nghị định 08 là một trong các cơ sở pháp lý để doanh nghiệp đàm phán với nhà đầu tư cơ cấu lại các khoản nợ trái phiếu, giảm áp lực trả nợ, qua đó doanh nghiệp có thời gian để điều chỉnh quy mô hoạt động, khôi phục sản xuất kinh doanh để tạo ra dòng tiền trả nợ. 

Ông Nguyễn Đức Chi, Thứ trưởng Bộ Tài chính nhấn mạnh: Bộ sẽ cố gắng xây dựng thị trường trái phiếu nói chung và trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ nói riêng phát triển một cách bền vững.

Để tiếp tục ổn định và phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, Bộ Tài chính đã báo cáo Lãnh đạo Chính phủ tổng thể một loạt các giải pháp. 

ối với các giải pháp về cơ chế, chính sách trong trung và dài hạn, Bộ Tài chính đã báo cáo Lãnh đạo Chính phủ để rà soát tổng thể, nghiên cứu báo cáo cấp có thẩm quyền sửa đổi quy định về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ và người có liên quan (tại Luật Chứng khoán, Luật Doanh nghiệp và các Luật liên quan). 

Trường hợp cần thiết, kiến nghị cấp có thẩm quyền ban hành Luật sửa đổi, bổ sung một số Luật để kịp thời xử lý các vướng mắc về pháp lý đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp. 

Bộ Tài chính sẽ rà soát, hoàn thiện và nâng cao hiệu quả thực thi các quy định pháp luật về phá sản doanh nghiệp để các doanh nghiệp có đủ quy trình thực hiện phá sản một cách có trật tự. 



Nguồn

Cùng chủ đề

“Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang trở lại đúng hướng”

VIS Rating cho rằng, sau một loạt các cải cách quy định và triển khai luật chứng khoán mới, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang trở lại đúng hướng. “Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang trở lại đúng hướng”VIS Rating cho rằng, sau một loạt các cải cách quy định và triển khai luật chứng khoán mới, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang trở lại đúng hướng. ...

Các quỹ đầu tư cổ phiếu tại Việt Nam làm ăn thế nào trong năm 2024?

Theo cập nhật của FiinGroup, trong năm 2024, các quỹ đầu tư cổ phiếu đã ghi nhận hiệu suất vượt trội nhờ lợi nhuận tích cực trong giai đoạn nửa đầu năm. Các quỹ đầu tư cổ phiếu tại Việt Nam làm ăn thế nào trong năm 2024?Theo cập nhật của FiinGroup, trong năm 2024, các quỹ đầu tư cổ phiếu đã ghi nhận hiệu suất vượt trội nhờ lợi nhuận tích cực trong giai đoạn nửa đầu năm....

Huy động gần 16.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ trong tháng 1/2025

Kết quả này mới chỉ đạt được 14,3% kế hoạch đề ra trong quý I/2025. Huy động gần 16.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ trong tháng 1/2025Kết quả này mới chỉ đạt được 14,3% kế hoạch đề ra trong quý I/2025. Năm 2025, Kho bạc Nhà nước có kế hoạch phát hành 500.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ và riêng trong quý I/2025...

Trái chủ trái phiếu Vạn Thịnh Phát cần nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ để nhận tiền bồi thường

Cục Thi hành án dân sự TP.HCM đề nghị các trái chủ liên hệ Công ty cổ phần chứng khoán Tân Việt (TVSI) để được hướng dẫn hoàn thiện đơn và tài liệu đính kèm nhằm thuận tiện nhận lại tiền bằng hình thức chuyển khoản. Trái chủ trái phiếu Vạn Thịnh Phát cần nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ để nhận tiền bồi thườngCục Thi hành án dân sự TP.HCM đề nghị các trái chủ liên hệ Công ty...

Sẵn 2 tỷ đồng, chuyên gia gợi ý ‘công thức vàng’ đầu tư sinh lời, an toàn

Với 2 tỷ đồng tiền nhàn rỗi, nhiều người băn khoăn không biết nên gửi tiết kiệm hay đầu tư vào kênh nào vừa an toàn lại sinh lời. Chuyên gia khuyên nên phân bổ danh mục đầu tư theo 'công thức vàng'. Chị Nguyễn Hoài Thu (Cầu Giấy, Hà Nội) có sẵn 2 tỷ đồng nhàn rỗi nhưng chưa biết nên gửi ngân hàng lấy lãi hay đầu tư. “Nếu đầu tư thì không biết nên mua bất động sản...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

HoREA đề nghị cho phép người trên 18 tuổi vay ngân hàng với lãi suất ‘ưu đãi’ để mua nhà

(CLO) Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về một số đề xuất liên quan tới thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững. ...

Máy bay gây tai nạn khi trượt khỏi đường băng Mỹ, 5 người thương vong

(CLO) Ít nhất một người đã thiệt mạng vào thứ Hai sau khi một chiếc máy bay thương mại cỡ trung trượt khỏi đường băng khi hạ cánh tại sân bay thành phố Scottsdale, thuộc bang Arizona của Mỹ và va chạm với một chiếc máy bay khác đang đỗ. ...

Ông Trump sa thải giám đốc đạo đức chính phủ, ân xá cựu thống đốc

(CLO) Tổng thống Donald Trump sẽ cách chức người đứng đầu Văn phòng Đạo đức Chính phủ (OGE), theo cơ quan này cho biết vào thứ Hai. Ngoài ra, ông Trump cũng đã ân xá cho cựu thống đốc Illinois - người đang chịu án tham nhũng. ...

Người Mỹ nghĩ gì về những công việc ông Trump đang làm?

(CLO) Tổng thống Donald Trump nhận được đánh giá tích cực trong những ngày đầu nhiệm kỳ thứ hai, với phần lớn người Mỹ tin rằng ông đang thực hiện đúng các cam kết tranh cử. ...

Tỏa sáng ‘Dáng đứng Việt Nam’ trong Đêm thơ Việt Nam 2025

(CLO) Tối 10/2, Trung tâm Văn hóa - Thể thao Quận 5 rộn ràng không khí khi chương trình Đêm thơ Việt Nam 2025 chính thức khai mạc với chủ đề “Dáng đứng Việt Nam”. Sự kiện do Ban Tổ chức kỷ niệm các ngày lễ lớn TP.HCM tổ chức, đánh...

Bài đọc nhiều

Giá vàng tăng 1,03% trong tháng 1-2025

ANTD.VN -  Chỉ riêng tháng 1-2025, chỉ số giá vàng đã tăng 1,03% so với tháng 12-2024. Theo Tổng cục Thống kê, giá vàng trong nước tăng theo giá thế giới và nhu cầu mua của người dân vẫn cao. Giá vàng trong nước tăng mạnh trong các tháng đầu năm Giá vàng...

Giá vàng hôm nay 1/2/2025 vọt tăng, thiết lập mức cao nhất lịch sử

Giá vàng hôm nay 1/2/2025 đầu phiên giao dịch tại Mỹ tiếp tục tăng, trên mốc 2.800 USD/ounce, trong bối cảnh nhu cầu trú ẩn gia tăng. Kết phiên 31/1, giá vàng miếng tại SJC niêm yết ở mức 86,8-88,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Doji công bố giá vàng miếng ở mức 86,9-88,9 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra) Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC được niêm yết ở mức 86,3-88 triệu đồng/lượng (mua -...

Doanh nghiệp FDI chiếm gần 50% kim ngạch xuất khẩu ngành gỗ

Báo cáo “Đầu tư trực tiếp nước ngoài trong ngành gỗ Việt Nam: Thực trạng và xu hướng phát triển giai đoạn 2020 tới 9 tháng năm 2023” vừa được Tổ chức Forest Trends phối hợp với các hiệp hội gỗ công bố cho hay, nhóm doanh nghiệp FDI đóng góp vai trò quan trọng vào tổng kim ngạch xuất khẩu của ngành gỗ khi giá trị xuất khẩu của khối này hàng năm luôn...

Bất ngờ VRC tăng kịch trần 2 phiên liên tiếp, biến động mạnh cơ cấu cổ đông

Trong một quý gần nhất, cổ phiếu này đã tăng gần 64% với thanh khoản hơn 71.000 đơn vị/phiên. Đặc biệt trong 2 phiên 6-7/2/2025, VRC tăng kịch trần với khối lượng giao dịch đột biến lần luợt 104.800 và 308.500 đơn vị. Bất ngờ VRC tăng kịch trần 2 phiên liên tiếp, biến động mạnh cơ cấu cổ đôngTrong một quý gần nhất, cổ phiếu này đã tăng gần 64% với thanh khoản hơn 71.000 đơn vị/phiên. Đặc...

VN-Index vượt mốc 1.275 điểm, thanh khoản cải thiện

NDO - Phiên giao dịch cuối tuần, ngày 7/2, thị trường khởi sắc từ đầu phiên chiều khi lực mua gia tăng; nhóm cổ phiếu ngân hàng với các mã tăng mạnh như CTG, BID, TCB, MBB, ACB… vẫn là động lực giúp VN-Index tăng 3,72 điểm khi chốt phiên, lên mức 1.275,20 điểm. Thanh khoản toàn thị trường tăng đáng kể so phiên trước, tổng khối lượng giao dịch 3 sàn đạt hơn 754,61triệu cổ...

Cùng chuyên mục

Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn tăng vọt, đồng loạt lập kỷ lục mới

(NLĐO) - Giá vàng miếng SJC sáng nay, 11-2, tăng lên sát 93 triệu đồng, vàng nhẫn 99,99 xấp xỉ 92 triệu đồng/lượng - đều là những mức kỷ lục mới ...

Ông Trump áp thuế 25% lên nhôm, thép: Thương chiến thế giới sắp bắt đầu?

Ngày 9-2, Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ mở rộng cuộc chiến thương mại sang lĩnh vực kim loại với mức thuế 25% lên nhôm, thép từ mọi quốc gia. Và giữa tuần này, chính quyền ông Trump sẽ công bố thuế...

Khó như sở hữu nhà Hà Nội, Hải Phòng chấn chỉnh đấu giá đất, thị trường bắt đầu chu kỳ mới, dự báo phân...

Người dân ngày càng khó khăn khi tiếp cận nhà ở tại Hà Nội, năm 2025 bắt đầu chu kỳ mới, Hải Phòng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.

Sửa thuế thu nhập cá nhân: Bộ Tài chính cần lắng nghe nhiều hơn

Câu chuyện giảm trừ gia cảnh khi tính thuế thu nhập cá nhân một lần nữa lại nóng lên khi có tới 16 bộ và địa phương đồng loạt đề nghị nâng mức giảm trừ gia cảnh lên gấp rưỡi so với hiện nay với lý do mức giảm trừ gia cảnh đã quá lạc hậu. ...

Thuế quan của Mỹ giúp USD thoát chuỗi ngày ảm đạm

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 11/2, đồng USD tăng giá sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump cam kết áp thuế 25% đối với tất cả các mặt hàng thép và nhôm nhập khẩu.

Mới nhất

Mưu sinh nơi cửa biển giữa giá rét ngày đầu năm

TPO - Dù nhiệt độ xuống thấp nhưng sau mỗi đợt triều cường rút, những nông dân ở vùng ven cửa biển huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh) vẫn miệt mài bới cát cào ngao, đục hàu trên bãi bồi ven cửa lạch. 11/02/2025 | 09:21 ...

Nhiều đại học điều chỉnh phương án tuyển sinh

Cho thí sinh chọn môn xét tuyển, bỏ xét tuyển học bạ, siết tổ hợp xét tuyển, tất cả tổ hợp đều có môn nhân hệ số 2... là những điểm mới trong tuyển sinh đại học năm 2025. ...

Hậu vệ Việt kiều của đội bóng bất bại ở V.League chưa mơ lên tuyển Việt Nam

"Lúc này tôi chỉ biết nỗ lực hết mình cho câu lạc bộ trước đã, sau đó hãy chờ xem. Không thể nói trước điều gì", hậu vệ Adou Minh của Hồng Lĩnh Hà Tĩnh trả lời câu hỏi về cơ hội thi đấu cho đội tuyển Việt Nam.Leygley Minh Adou sinh năm 1997 có quốc tịch Pháp....

Bí quyết vui khỏe cả năm

Lên kế hoạch cho cả năm vui khỏe, sau Tết quay lại nhịp làm việc ổn định, nhiều người bắt đầu lên kế hoạch tập luyện điều chỉnh lại dáng vóc, làm việc hiệu quả, tinh thần lạc quan tươi vui. ...

Mới nhất