Ngày 18/10, trả lời VTC News, cán bộ Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thu hồi khu đất hơn 2,9 ha thuộc dự án Bệnh viện Đa khoa Ngọc Tâm tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức. Lý do thu hồi là do chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng theo quy định.
Quyết định được ban hành từ tháng 1/2023, tuy nhiên đến hiện tại, chủ đầu tư vẫn chưa chấp hành quyết định thu hồi.
“Hiện chủ đầu tư vẫn chưa chấp hành quyết định thu hồi. Chúng tôi đã trình UBND TP.HCM ban hành quyết định cưỡng chế và UBND TP đang xem xét”, vị này thông tin.
Vị trí dự án Bệnh viện Đa khoa Ngọc Tâm trên google map.
Theo quyết định thu hồi của UBND TP.HCM, Công ty Cổ phần Bệnh viện Ngọc Tâm có trách nhiệm bàn giao khu đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất (thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM) để quản lý theo quy định; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với nhà nước, các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) theo quy định.
Trung tâm phát triển quỹ đất có nhiệm vụ tiếp nhận, quản lý khu đất và báo cáo, đề xuất phương án sử dụng đất, trình Sở Tài nguyên và Môi trường. Sở Tài nguyên và Môi trường phải theo dõi, giám sát việc thực hiện thu hồi theo quyết định…
UBND TP Thủ Đức thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về đất đai, xây dựng, quy hoạch đối với khu đất trên, kịp thời xử lý những vi phạm theo quy định pháp luật.
Dự án Bệnh viện Ngọc Tâm ngự tại vị trí đắc địa với 4 mặt tiền Phan Bá Vành – Trương Văn Bang – Nguyễn Địa Lộ – Nguyễn Văn Kỉnh (TP Thủ Đức).
Theo hồ sơ vụ việc, năm 2006, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương, giao 3,2 ha đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (nay là TP Thủ Đức) cho Công ty CP Đầu tư và Thương mại Đặng Trần (Công ty Đặng Trần) xây dựng dự án Bệnh viện Đa khoa Ngọc Tâm, quy mô 500 giường bệnh. Trừ lộ giới, diện tích thực tế của dự án thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 2,9 ha.
Đến tháng 7/2008, Công ty Đặng Trần đổi tên thành Công ty CP Đầu tư và Thương mại Việt Tín (Công ty Việt Tín). Nửa năm sau (tháng 2/2009), UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Việt Tín để đầu tư xây dựng dự án Bệnh viện Đa khoa Ngọc Tâm. Về tiến độ dự án, bệnh viện dự kiến hoạt động chính thức từ tháng 10/2010.
Nội dung từ giấy chứng nhận đầu tư ghi rõ, nếu sau 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận mà dự án không triển khai hoặc triển khai chậm tiến độ quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án thì có thể bị chấm dứt hoạt động dự án. Thế nhưng, sau khi hoàn chỉnh thủ tục pháp lý, chủ đầu tư dự án Bệnh viện Đa khoa Ngọc Tâm chỉ thi công phần ép cọc rồi tạm dừng.
Đến hiện tại, sau 17 năm được chấp thuận chủ trương, Dự án Bệnh viện Ngọc Tâm ngự 4 mặt tiền (Phan Bá Vành – Trương Văn Bang – Nguyễn Địa Lộ – Nguyễn Văn Kỉnh) tại vị trí đắc địa TP Thủ Đức vẫn chỉ là bãi đất trống.
Sau 17 năm được chấp thuận chủ trương, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống.
Để biện minh cho việc chậm trễ này, chủ đầu tư đưa ra hàng loạt lý do như: Khó thu hồi vốn, chưa tìm được đối tác, địa điểm đầu tư không thuận lợi giao thông…
Tuy vậy, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM khẳng định có đủ điều kiện để chấm dứt hoạt động dự án, do đó kiến nghị UBND TP.HCM thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đã cấp và chỉ đạo chấm dứt hoạt động dự án.
Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường cũng kiến nghị UBND TP.HCM thu hồi dự án, yêu cầu Công ty BV Ngọc Tâm không thực hiện các giao dịch liên quan đến khu đất 2,9 ha của dự án.
Thy Huệ
