Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhCơ hội mới cho phân khúc bất động sản siêu sang?

Cơ hội mới cho phân khúc bất động sản siêu sang?


Thêm vốn mới cho thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản xuất hiện điểm sáng khi NHNN liên tiếp cắt giảm lãi suất để thúc đẩy tăng trưởng thông qua kênh tín dụng, giảm chi phí tài chính cho doanh nghiệp, hộ gia đình, từ đó kích thích đầu tư kinh doanh và củng cố tâm lý người tiêu dùng.

Liên tục trong 4 tháng, NHNN cắt giảm lãi suất điều hành 4 lần. Với tốc độ giảm lãi suất “thần tốc” như vậy, lãi suất có thể sẽ trở lại mức của năm 2019, chỉ khoảng 5,3-7,9%/năm, đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng.

Lãi suất điều hành liên tục giảm khiến bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư có tiềm lực về vốn hơn so với tiền gửi ngân hàng. (Ảnh ghi tại một sự kiện giới thiệu dự án bất sản nghỉ dưỡng hồi tháng 5/2023)

Lãi suất điều hành liên tục giảm khiến bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư có tiềm lực về vốn hơn so với tiền gửi ngân hàng. (Ảnh ghi tại một sự kiện giới thiệu dự án bất sản nghỉ dưỡng hồi tháng 5/2023)

Trước đó, theo thống kê của NHNN đến cuối tháng 12/2022, tổng tiền gửi tại các tổ chức tín dụng là 11,82 triệu tỷ đồng do lãi suất tiền gửi có lúc lên tới 12%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. Hiện tại, các khoản tiền gửi lãi suất cao với kỳ hạn nửa năm đang gần tới thời điểm đáo hạn.

Tuy nhiên, với động thái giảm lãi suất từ NHNN, việc tiếp tục gửi tiền trong ngân hàng ở mức lãi mới 5,3-7,9% không còn hấp dẫn. Theo các chuyên gia phân tích, dòng tiền đáo hạn này có thể sẽ chuyển sang các kênh đầu tư đem lại lợi nhuận cao hơn như bất động sản và chứng khoán.

Tiềm năng của bất động sản hạng sang Hạ Long

Báo cáo của Hiệp hội Môi giới BĐS (VARS) cho biết, trong 3 tháng đầu năm, nguồn cung nhà ở sang trọng rất khan hiếm, chiếm 4% trong hơn 25.000 sản phẩm ở tất cả các phân khúc. Trong đó, dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện và chất lượng bàn giao đảm bảo, vẫn có tỷ lệ hấp thụ lên đến hơn 80%, lượng giao dịch ghi nhận tại phân khúc hạng sang lên tới 28%.

Chính sự khan hiếm và tỷ lệ hấp thụ cao của bất động sản hạng sang khiến giới đầu tư chuyên nghiệp có tiềm lực mạnh về vốn lựa chọn phân khúc này để đầu tư thay vì giữ tiền tại ngân hàng. Đặc biệt, những sản phẩm có vị trí mặt tiền biển với giá trị gia tăng lớn đang được “săn đón” khi có dự báo rằng thị trường bất động sản sẽ thoát khỏi chu kỳ đi xuống kể từ quý III/2023.

Góc nhìn ra công viên của một căn dinh thự Grand Bay Halong Villas. (Ảnh: BIM Land)

Góc nhìn ra công viên của một căn dinh thự Grand Bay Halong Villas. (Ảnh: BIM Land)

Bất động sản siêu sang mặt biển Hạ Long cũng ngày càng hấp dẫn những nhà đầu tư sành sỏi. Đầu tiên vì quỹ đất của các dự án siêu sang mặt tiền biển còn lại khá ít ỏi.

Thứ hai là tuy các dự án mặt tiền biển đều tăng giá mạnh nhưng loại hình sản phẩm tại Hạ Long có giá chỉ bằng khoảng 2/3 các sản phẩm có cùng phân khúc tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…

Thứ ba là những sản phẩm này phải đáp ứng đủ các tiêu chí: vị trí đắc địa sát biển, có bãi biển riêng, sở hữu lâu dài… Cuối cùng là để hoàn thiện những dự án như vậy cần tới các nhà phát triển bất động sản lớn, có uy tín, có tiềm lực mạnh.

Giá trị của các dinh thự Grand Bay Halong Villas

Thực tế, khi giới thiệu ra thị trường, các dự án bất động sản siêu sang mặt tiền biển thường ghi nhận tốc độ thanh khoản nhanh và biên độ giá tăng mạnh. Bên cạnh đó, động thái tích cực từ hạ tầng, quy hoạch cùng tiềm năng du lịch Quảng Ninh cũng là yếu tố thúc đẩy nhu cầu với bất động sản mặt tiền biển tại Hạ Long, khiến chúng ngày càng trở nên khan hiếm và trở thành tài sản có giá trị gia tăng cao.

Phối cảnh Presidential Villa thuộc dự án Grand Bay Halong Villas. (Ảnh: BIM Land)

Phối cảnh Presidential Villa thuộc dự án Grand Bay Halong Villas. (Ảnh: BIM Land)

Là một trong những dự án đáp ứng “khẩu vị” của những nhà đầu tư sành sỏi, Grand Bay Halong Villas của nhà phát triển BIM Land được đánh giá là có giá trị gia tăng cao.

Những căn dinh thự của dự án nằm trên quỹ đất trực vịnh cực kỳ giới hạn tại bán đảo 3 của Khu Đô thị Du lịch Halong Marina, địa thế hình cánh cung, đường bờ biển riêng trải dài gần 520m với 3 hồ lớn cùng 2.600m2 công viên cảnh quan…

Thiết kế dinh thự lấy cảm hứng kiến trúc từ phong cách miền Nam California, với hai gam màu xám, trắng chủ đạo hài hòa với vịnh biển, thể hiện gu thẩm mỹ thanh lịch, tinh tế, sang trọng vượt thời gian. Ngoài ra, những dịch vụ cao cấp và một cộng đồng biệt lập, khép kín với không gian nghỉ dưỡng riêng tư cũng là một yếu tố để định vị về một sự đầu tư an toàn, chắc chắn.

Với dự báo tích cực của các chuyên gia bất động sản về chu kỳ tăng trưởng trở lại vào quý IV/2023, cùng với việc nguồn vốn nhàn rỗi đang cần tìm kiếm “bến đỗ” tốt hơn, Grand Bay Halong Villas được đánh giá là có tiềm năng rất lớn, thích hợp để nhà đầu tư cân nhắc đưa ra quyết định.

Bảo Anh


Bổ ích

Xúc động

Sáng tạo

Độc đáo

Phẫn nộ



Nguồn

Cùng chủ đề

TP Hạ Long lên tiếng việc xây 2 nhà văn hóa gần 13 tỷ đồng ở một phường

Trước dư luận trái chiều về việc phường Hoành Bồ mới khánh thành, đưa vào sử dụng 2 nhà văn hóa với vốn đầu tư hơn 13 tỷ đồng, lãnh đạo Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Hạ Long khẳng định, việc xây dựng là để phục vụ chính người dân. ...

Tổ chức Đại hội Đảng bộ Quân sự TP Hạ Long, Quảng Ninh lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2025-2030

Ngày 21-22/2, Đảng bộ Quân sự TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) tổ chức Đại hội lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2025-2030.

Vững tin bước vào nhiệm kỳ mới

Trong 2 ngày 21 và 22/2, Đảng bộ quân sự thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) đã tổ chức Đại hội Đảng bộ lần thứ 16, nhiệm kỳ 2025 - 2030. Đây là Đảng bộ được Quân khu 3 chọn làm Đại hội trước, để rút kinh nghiệm trong chỉ đạo tổ chức Đại hội cơ sở thuộc Quân khu. ...

Hàng loạt lãnh đạo cấp xã ở TP Hạ Long xin nghỉ hưu trước tuổi

Lãnh đạo Thành ủy Hạ Long (Quảng Ninh) vừa trao quyết định nghỉ hưu cho 12 lãnh đạo cấp xã, phường, đơn vị có đơn tình nguyện xin nghỉ hưu trước tuổi để phục vụ công tác sắp xếp bộ máy. ...

Chuyện dỡ tường, nhường đất tiền tỷ để mở rộng đường ở Hạ Long

Bằng tình cảm, trách nhiệm của mình với khu dân cư, hàng nghìn hộ dân ở TP Hạ Long (Quảng Ninh) đã hiến đất, công trình trị giá gần 300 tỷ đồng để làm hạ tầng giao thông, kiến thiết đô thị. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Số trung tâm dạy thêm tăng vọt sau quy định cấm học thêm trong trường

Sau khi Thông tư 29/2024 có hiệu lá»±c, số lượng trung tâm dạy thêm, học thêm ở Hà Nội, TP.HCM tăng mạnh và mức phí học thêm cÅ©ng cao hÆ¡n trước. Ông Trần Thế Cương, Giám đốc Sở GD&ĐT Hà Nội đánh giá, sau khoảng 1,5 tháng thực hiện Thông tư 29/2024 về quản lý dạy thêm, học thêm, Hà Nội thành lập hơn 100 đoàn triển khai giám sát việc thực hiện thông tư.Các trường học chủ động điều...

5 môn thi chung một phòng, liệu có loạn?

Theo dá»± liệu cá»§a Bộ GD&ĐT, kỳ thi tốt nghiệp THPT 2025 sẽ xảy ra tình huống 5 môn thi khác nhau trong cùng một phòng thi. Tại hội nghị triển khai công tác tuyển sinh đầu cấp, tổ chức thi tốt nghiệp THPT và đánh giá việc thực hiện Thông tư 29/2024, ông Nguyễn Ngọc Hà, Phó Cục trưởng Cục Quản lý chất lượng (Bộ GD&ĐT) cho hay, nhiều địa phương băn khoăn, lo lắng về quá trình sắp...

Xác định đội đầu tiên vào bán kết Cúp Quốc gia nữ 2025

Trong cuộc đọ sức ở bảng B, Phong Phú Hà Nam nhanh chóng chiếm ưu thế. Phút thứ 4, Cao Thị Linh di chuyển thông minh và nhận đường chuyền của đồng đội. Cô tung cú dứt điểm rất đẹp mắt mở tỉ số trận đấu cho Phong Phú Hà Nam. Nỗ lực sau đó của Hà Nội không được đền đáp, họ còn phải nhận thêm bàn thua.Phút 42, Ngân Thị Thanh Hiếu sút xa đẳng cấp...

Bộ GD&ĐT điểm danh 19 tỉnh ‘phớt lờ’ báo cáo về cấm dạy thêm, học thêm

Dù Bộ GD&ĐT đã yêu cầu nhưng đến nay 19 tỉnh thành vẫn chưa gá»­i báo cáo về tình hình triển khai thá»±c hiện Thông tư 29 về dạy thêm, học thêm. Tại Hội nghị triển khai công tác tuyển sinh đầu cấp, tổ chức thi tốt nghiệp THPT và đánh giá việc thực hiện Thông tư 29/2024 về quản lý dạy thêm, học thêm, ông Thái Văn Tài, Vụ trưởng Vụ Giáo dục Phổ thông cho hay, dù Bộ...

HLV Thái Lan kể lại khoảnh khắc động đất kinh hoàng, chạy vội từ tầng 15

Huấn luyện viên trưởng của đội tuyển Thái Lan Masatada Ishii xác nhận an toàn sau vụ động đất chiều 28/3. Thời điểm vụ việc xảy ra, nhà cầm quân người Nhật Bản ở trong căn hộ nằm trên tầng 15 của tòa nhà."Khi trận động đất xảy ra, tôi nghĩ nó sẽ sớm qua đi nhưng mọi thứ vẫn rung lắc. Vì vậy, tôi dọn đồ và chạy xuống từ tầng 15. Tôi đã an toàn. Cảm...

Bài đọc nhiều

Công ty quản lý quỹ của MBBank vi phạm vụ trái phiếu, Chứng khoán Sen Vàng bị phạt nặng

Ủy ban Chứng khoán vừa xử phạt một số công ty chứng khoán, quản lý quỹ. Có đơn vị còn bị phạt nặng hơn do vi phạm nhiều lần. Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành quyết định xử phạt...

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 đột ngột lao dốc, SJC và nhẫn ‘bay màu’ nửa triệu đồng

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 trong nước đột ngột lao dốc theo giá vàng thế giới, sau 3 ngày tăng liên tiếp. Vàng miếng SJC và nhẫn trơn giảm nửa triệu đồng mỗi lượng, rơi khỏi mốc 91 triệu đồng trước ngày vía Thần Tài. Giá vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay được điều chỉnh tăng trong biên độ hẹp. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đầu giờ sáng nay niêm yết giá vàng nhẫn loại...

Chống ô nhiễm không khí: Càng để chậm trả giá càng cao

Chống ô nhiễm không khí nếu càng để chậm thì vấn đề càng trầm trọng, cái giá phải trả sẽ không chỉ là tài chính mà còn là sức khỏe, thậm chí tính mạng và tương lai của thế hệ sau. Các chuyên gia...

Bảo hiểm bồi thường 7.000 tỷ đồng thiệt hại do bão Yagi

Cục Quản lý, giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính) cho biết, tính đến 17 giờ chiều 12/9, qua số liệu báo cáo từ doanh nghiệp bảo hiểm, các doanh nghiệp đã tiếp nhận thông tin hơn 9.000 số vụ thiệt hại về tài sản và xe cơ giới, ghi nhận 14 trường hợp tử vong; 18 vụ thuộc nghiệp vụ bảo hiểm sức khỏe. Tổng số tiền chi trả bồi thường thiệt hại về con người và tài...

Sách Trắng Trung Quốc ca ngợi giá trị toàn cầu của BRI

Sách Trắng có tựa để “Chung tay xây dựng ​​BRI: Thực tiễn quan trọng trong xây dựng cộng đồng chung vận mệnh nhân loại” của Trung Quốc đã ca ngợi vai trò của “dự án thế kỷ” mang tính biểu tượng đối với sự phát triển toàn cầu trong thập kỷ qua.

Cùng chuyên mục

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn" vào các cổ phiếu nào?Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay,...

Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồng

Sabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồngSabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Công ty cổ...

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

Con trai chủ tịch Nguyễn Duy Hưng bán hết cổ phiếu SSI

Ông Nguyễn Duy Linh - con trai chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng - đã bán ra toàn bộ số cổ phiếu SSI nắm giữ theo hình thức thỏa thuận. Tại báo cáo vừa gửi Ủy ban Chứng khoán, ông Nguyễn Duy Linh cho...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai kế hoạch đột phá khoa học công nghệ

(PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. 30/03/2025 21:29 (PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. ...

Mới nhất

Tăng cường công tác bảo vệ, phát huy giá trị các bảo vật quốc gia

VHO - Công tác bảo quản các hiện vật, bảo vật quốc gia tại Bảo tàng Điêu khắc Chăm Đà Nẵng được kết hợp giữa áp dụng công nghệ hiện đại, tiên tiến, cùng các biện pháp phòng tránh nghiêm ngặt, hiệu quả, qua đó giữ gìn được các hiện vật quý để quảng bá tới đông đảo...

Thông báo mời chào giá Gói thầu: Biên tập, xuất bản, in và phát hành cuốn sách “Lịch sử truyền thống Tập đoàn Xăng...

THÔNG BÁO MỜI CHÀO GIÁTập đoàn Xăng dầu Việt Nam trân trọng kính mời các Nhà thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm và đủ điều kiện tham gia chào giá đối với Gói thầu: Biên tập, xuất bản, in và phát hành cuốn sách “Lịch sử truyền thống Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam” với các thông...

Thấy gì trong công tác bảo vệ bảo vật quốc gia ở Mỹ Sơn?

VHO - Trong số bảy bảo vật quốc gia tại Quảng Nam, hiện có hai bảo vật đang được Ban Quản lý Di sản văn hóa Mỹ Sơn (BQL Mỹ Sơn) lưu giữ, trưng bày và phát huy là Ekamukhalinga (linga có một đầu thần Siva) và đài thờ Mỹ Sơn A10 tại Khu đền tháp Mỹ Sơn. Đài...

Di sản được “số hóa” bằng tư duy Gen Z

VHO - Từ những chi tiết tưởng như chỉ còn trong sách sử hoặc không gian trưng bày của bảo tàng, các bạn sinh viên đã tìm cách tái hiện và đưa di sản đến gần hơn với đời sống qua góc nhìn của người trẻ. Cuộc thi sản xuất phim quảng cáo TVCreate 2025 vừa khép lại với...

Đại hội lần I Đảng bộ VIMC Lines, nhiệm kỳ 2025–2030

13/06/25 9:57 AM Ngày 12/6/2025, Đại hội đại biểu Đảng bộ Công ty cổ phần Vận tải Container VIMC (VIMC Lines) lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030 đã diễn ra thành công, với sự tham dự của 30 đại biểu chính thức đại diện cho 65 các đảng viên trong Đảng bộ. Đại hội đã tiến hành bầu Ban Chấp...

Mới nhất