Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhCơ hội mới cho phân khúc bất động sản siêu sang?

Cơ hội mới cho phân khúc bất động sản siêu sang?


Thêm vốn mới cho thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản xuất hiện điểm sáng khi NHNN liên tiếp cắt giảm lãi suất để thúc đẩy tăng trưởng thông qua kênh tín dụng, giảm chi phí tài chính cho doanh nghiệp, hộ gia đình, từ đó kích thích đầu tư kinh doanh và củng cố tâm lý người tiêu dùng.

Liên tục trong 4 tháng, NHNN cắt giảm lãi suất điều hành 4 lần. Với tốc độ giảm lãi suất “thần tốc” như vậy, lãi suất có thể sẽ trở lại mức của năm 2019, chỉ khoảng 5,3-7,9%/năm, đối với tiền gửi có kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng.

Lãi suất điều hành liên tục giảm khiến bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư có tiềm lực về vốn hơn so với tiền gửi ngân hàng. (Ảnh ghi tại một sự kiện giới thiệu dự án bất sản nghỉ dưỡng hồi tháng 5/2023)

Lãi suất điều hành liên tục giảm khiến bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư có tiềm lực về vốn hơn so với tiền gửi ngân hàng. (Ảnh ghi tại một sự kiện giới thiệu dự án bất sản nghỉ dưỡng hồi tháng 5/2023)

Trước đó, theo thống kê của NHNN đến cuối tháng 12/2022, tổng tiền gửi tại các tổ chức tín dụng là 11,82 triệu tỷ đồng do lãi suất tiền gửi có lúc lên tới 12%/năm cho kỳ hạn 12 tháng. Hiện tại, các khoản tiền gửi lãi suất cao với kỳ hạn nửa năm đang gần tới thời điểm đáo hạn.

Tuy nhiên, với động thái giảm lãi suất từ NHNN, việc tiếp tục gửi tiền trong ngân hàng ở mức lãi mới 5,3-7,9% không còn hấp dẫn. Theo các chuyên gia phân tích, dòng tiền đáo hạn này có thể sẽ chuyển sang các kênh đầu tư đem lại lợi nhuận cao hơn như bất động sản và chứng khoán.

Tiềm năng của bất động sản hạng sang Hạ Long

Báo cáo của Hiệp hội Môi giới BĐS (VARS) cho biết, trong 3 tháng đầu năm, nguồn cung nhà ở sang trọng rất khan hiếm, chiếm 4% trong hơn 25.000 sản phẩm ở tất cả các phân khúc. Trong đó, dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện và chất lượng bàn giao đảm bảo, vẫn có tỷ lệ hấp thụ lên đến hơn 80%, lượng giao dịch ghi nhận tại phân khúc hạng sang lên tới 28%.

Chính sự khan hiếm và tỷ lệ hấp thụ cao của bất động sản hạng sang khiến giới đầu tư chuyên nghiệp có tiềm lực mạnh về vốn lựa chọn phân khúc này để đầu tư thay vì giữ tiền tại ngân hàng. Đặc biệt, những sản phẩm có vị trí mặt tiền biển với giá trị gia tăng lớn đang được “săn đón” khi có dự báo rằng thị trường bất động sản sẽ thoát khỏi chu kỳ đi xuống kể từ quý III/2023.

Góc nhìn ra công viên của một căn dinh thự Grand Bay Halong Villas. (Ảnh: BIM Land)

Góc nhìn ra công viên của một căn dinh thự Grand Bay Halong Villas. (Ảnh: BIM Land)

Bất động sản siêu sang mặt biển Hạ Long cũng ngày càng hấp dẫn những nhà đầu tư sành sỏi. Đầu tiên vì quỹ đất của các dự án siêu sang mặt tiền biển còn lại khá ít ỏi.

Thứ hai là tuy các dự án mặt tiền biển đều tăng giá mạnh nhưng loại hình sản phẩm tại Hạ Long có giá chỉ bằng khoảng 2/3 các sản phẩm có cùng phân khúc tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…

Thứ ba là những sản phẩm này phải đáp ứng đủ các tiêu chí: vị trí đắc địa sát biển, có bãi biển riêng, sở hữu lâu dài… Cuối cùng là để hoàn thiện những dự án như vậy cần tới các nhà phát triển bất động sản lớn, có uy tín, có tiềm lực mạnh.

Giá trị của các dinh thự Grand Bay Halong Villas

Thực tế, khi giới thiệu ra thị trường, các dự án bất động sản siêu sang mặt tiền biển thường ghi nhận tốc độ thanh khoản nhanh và biên độ giá tăng mạnh. Bên cạnh đó, động thái tích cực từ hạ tầng, quy hoạch cùng tiềm năng du lịch Quảng Ninh cũng là yếu tố thúc đẩy nhu cầu với bất động sản mặt tiền biển tại Hạ Long, khiến chúng ngày càng trở nên khan hiếm và trở thành tài sản có giá trị gia tăng cao.

Phối cảnh Presidential Villa thuộc dự án Grand Bay Halong Villas. (Ảnh: BIM Land)

Phối cảnh Presidential Villa thuộc dự án Grand Bay Halong Villas. (Ảnh: BIM Land)

Là một trong những dự án đáp ứng “khẩu vị” của những nhà đầu tư sành sỏi, Grand Bay Halong Villas của nhà phát triển BIM Land được đánh giá là có giá trị gia tăng cao.

Những căn dinh thự của dự án nằm trên quỹ đất trực vịnh cực kỳ giới hạn tại bán đảo 3 của Khu Đô thị Du lịch Halong Marina, địa thế hình cánh cung, đường bờ biển riêng trải dài gần 520m với 3 hồ lớn cùng 2.600m2 công viên cảnh quan…

Thiết kế dinh thự lấy cảm hứng kiến trúc từ phong cách miền Nam California, với hai gam màu xám, trắng chủ đạo hài hòa với vịnh biển, thể hiện gu thẩm mỹ thanh lịch, tinh tế, sang trọng vượt thời gian. Ngoài ra, những dịch vụ cao cấp và một cộng đồng biệt lập, khép kín với không gian nghỉ dưỡng riêng tư cũng là một yếu tố để định vị về một sự đầu tư an toàn, chắc chắn.

Với dự báo tích cực của các chuyên gia bất động sản về chu kỳ tăng trưởng trở lại vào quý IV/2023, cùng với việc nguồn vốn nhàn rỗi đang cần tìm kiếm “bến đỗ” tốt hơn, Grand Bay Halong Villas được đánh giá là có tiềm năng rất lớn, thích hợp để nhà đầu tư cân nhắc đưa ra quyết định.

Bảo Anh


Bổ ích

Xúc động

Sáng tạo

Độc đáo

Phẫn nộ



Nguồn

Cùng chủ đề

TP Hạ Long lên tiếng việc xây 2 nhà văn hóa gần 13 tỷ đồng ở một phường

Trước dư luận trái chiều về việc phường Hoành Bồ mới khánh thành, đưa vào sử dụng 2 nhà văn hóa với vốn đầu tư hơn 13 tỷ đồng, lãnh đạo Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy Hạ Long khẳng định, việc xây dựng là để phục vụ chính người dân. ...

Tổ chức Đại hội Đảng bộ Quân sự TP Hạ Long, Quảng Ninh lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2025-2030

Ngày 21-22/2, Đảng bộ Quân sự TP Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) tổ chức Đại hội lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2025-2030.

Vững tin bước vào nhiệm kỳ mới

Trong 2 ngày 21 và 22/2, Đảng bộ quân sự thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) đã tổ chức Đại hội Đảng bộ lần thứ 16, nhiệm kỳ 2025 - 2030. Đây là Đảng bộ được Quân khu 3 chọn làm Đại hội trước, để rút kinh nghiệm trong chỉ đạo tổ chức Đại hội cơ sở thuộc Quân khu. ...

Hàng loạt lãnh đạo cấp xã ở TP Hạ Long xin nghỉ hưu trước tuổi

Lãnh đạo Thành ủy Hạ Long (Quảng Ninh) vừa trao quyết định nghỉ hưu cho 12 lãnh đạo cấp xã, phường, đơn vị có đơn tình nguyện xin nghỉ hưu trước tuổi để phục vụ công tác sắp xếp bộ máy. ...

Chuyện dỡ tường, nhường đất tiền tỷ để mở rộng đường ở Hạ Long

Bằng tình cảm, trách nhiệm của mình với khu dân cư, hàng nghìn hộ dân ở TP Hạ Long (Quảng Ninh) đã hiến đất, công trình trị giá gần 300 tỷ đồng để làm hạ tầng giao thông, kiến thiết đô thị. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Số trung tâm dạy thêm tăng vọt sau quy định cấm học thêm trong trường

Sau khi Thông tư 29/2024 có hiệu lá»±c, số lượng trung tâm dạy thêm, học thêm ở Hà Nội, TP.HCM tăng mạnh và mức phí học thêm cÅ©ng cao hÆ¡n trước. Ông Trần Thế Cương, Giám đốc Sở GD&ĐT Hà Nội đánh giá, sau khoảng 1,5 tháng thực hiện Thông tư 29/2024 về quản lý dạy thêm, học thêm, Hà Nội thành lập hơn 100 đoàn triển khai giám sát việc thực hiện thông tư.Các trường học chủ động điều...

5 môn thi chung một phòng, liệu có loạn?

Theo dá»± liệu cá»§a Bộ GD&ĐT, kỳ thi tốt nghiệp THPT 2025 sẽ xảy ra tình huống 5 môn thi khác nhau trong cùng một phòng thi. Tại hội nghị triển khai công tác tuyển sinh đầu cấp, tổ chức thi tốt nghiệp THPT và đánh giá việc thực hiện Thông tư 29/2024, ông Nguyễn Ngọc Hà, Phó Cục trưởng Cục Quản lý chất lượng (Bộ GD&ĐT) cho hay, nhiều địa phương băn khoăn, lo lắng về quá trình sắp...

Xác định đội đầu tiên vào bán kết Cúp Quốc gia nữ 2025

Trong cuộc đọ sức ở bảng B, Phong Phú Hà Nam nhanh chóng chiếm ưu thế. Phút thứ 4, Cao Thị Linh di chuyển thông minh và nhận đường chuyền của đồng đội. Cô tung cú dứt điểm rất đẹp mắt mở tỉ số trận đấu cho Phong Phú Hà Nam. Nỗ lực sau đó của Hà Nội không được đền đáp, họ còn phải nhận thêm bàn thua.Phút 42, Ngân Thị Thanh Hiếu sút xa đẳng cấp...

Bộ GD&ĐT điểm danh 19 tỉnh ‘phớt lờ’ báo cáo về cấm dạy thêm, học thêm

Dù Bộ GD&ĐT đã yêu cầu nhưng đến nay 19 tỉnh thành vẫn chưa gá»­i báo cáo về tình hình triển khai thá»±c hiện Thông tư 29 về dạy thêm, học thêm. Tại Hội nghị triển khai công tác tuyển sinh đầu cấp, tổ chức thi tốt nghiệp THPT và đánh giá việc thực hiện Thông tư 29/2024 về quản lý dạy thêm, học thêm, ông Thái Văn Tài, Vụ trưởng Vụ Giáo dục Phổ thông cho hay, dù Bộ...

HLV Thái Lan kể lại khoảnh khắc động đất kinh hoàng, chạy vội từ tầng 15

Huấn luyện viên trưởng của đội tuyển Thái Lan Masatada Ishii xác nhận an toàn sau vụ động đất chiều 28/3. Thời điểm vụ việc xảy ra, nhà cầm quân người Nhật Bản ở trong căn hộ nằm trên tầng 15 của tòa nhà."Khi trận động đất xảy ra, tôi nghĩ nó sẽ sớm qua đi nhưng mọi thứ vẫn rung lắc. Vì vậy, tôi dọn đồ và chạy xuống từ tầng 15. Tôi đã an toàn. Cảm...

Bài đọc nhiều

FrieslandCampina chiến thắng giải thưởng ‘Chuỗi giá trị đổi mới bền vững 2024’

ANTD.VN - Vào đầu tháng 11 vừa qua, FrieslandCampina, tập đoàn với di sản trên 150 năm sở hữu thương hiệu Sữa Cô Gái Hà Lan, Friso, Yomost…, vừa được xướng tên ở hạng mục “Chuỗi giá trị đổi mới bền vững 2024 (Sustainovation Value Chain)” trong khuôn khổ giải thưởng Phát triển bền vững do Phòng Thương mại và công nghiệp châu Âu (EuroCham) tại Singapore tổ chức. ...

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 đột ngột lao dốc, SJC và nhẫn ‘bay màu’ nửa triệu đồng

Giá vàng hôm nay 6/2/2025 trong nước đột ngột lao dốc theo giá vàng thế giới, sau 3 ngày tăng liên tiếp. Vàng miếng SJC và nhẫn trơn giảm nửa triệu đồng mỗi lượng, rơi khỏi mốc 91 triệu đồng trước ngày vía Thần Tài. Giá vàng nhẫn trong nước đầu giờ sáng nay được điều chỉnh tăng trong biên độ hẹp. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đầu giờ sáng nay niêm yết giá vàng nhẫn loại...

Vingroup đề xuất làm đường sắt đi Cần Giờ 4 tỉ USD: TP.HCM rà soát quy hoạch để làm dự án sớm hơn

Theo Tập đoàn Vingroup, tuyến đường sắt tốc độ cao dài khoảng 48km đi Cần Giờ sẽ được đầu tư và hoàn thành trong 3 năm. Ngày 21-3, Sở Giao thông công chánh TP.HCM đã có công văn khẩn gửi Sở Xây dựng TP.HCM...

Ngân hàng vẫn là một lựa chọn hấp dẫn, nên gửi tiền ở đâu?

Ngay trong tháng đầu năm 2025, nhiều ngân hàng đã điều chỉnh tăng lãi suất huy động nhằm thu hút dòng tiền nhàn rỗi.

Trao quyết định chủ trương đầu tư dự án VSIP Nam Định tại Singapore

(PLVN) - Dưới sự chứng kiến của Tổng Bí thư Tô Lâm và Thủ tướng Singapore Lawrence Wong, Bí thư Tỉnh ủy Nam Định Đặng Khánh Toàn đã trao quyết định đầu tư dự án Khu công nghiệp (KCN) Hải Long giai đoạn 1 cho chủ đầu tư dự án. 13/03/2025 09:14 (PLVN) - Dưới sự chứng kiến của Tổng Bí thư Tô Lâm và Thủ tướng Singapore Lawrence Wong, Bí thư Tỉnh ủy Nam Định Đặng Khánh Toàn...

Cùng chuyên mục

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn" vào các cổ phiếu nào?Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay,...

Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồng

Sabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồngSabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Công ty cổ...

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

Con trai chủ tịch Nguyễn Duy Hưng bán hết cổ phiếu SSI

Ông Nguyễn Duy Linh - con trai chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng - đã bán ra toàn bộ số cổ phiếu SSI nắm giữ theo hình thức thỏa thuận. Tại báo cáo vừa gửi Ủy ban Chứng khoán, ông Nguyễn Duy Linh cho...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai kế hoạch đột phá khoa học công nghệ

(PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. 30/03/2025 21:29 (PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. ...

Mới nhất

ĐHĐCĐ thường niên TCT Viglacera 2025 qua lăng kính báo chí – Tổng công ty Viglacera

Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 của Tổng công ty Viglacera - CTCP (Mã: VGC) nhận được sự quan tâm rất lớn của cổ đông và xã hội. “Bức tranh tổng thể” về hoạt động sản xuất kinh doanh và đầu tư phát triển của Viglacera trong năm 2024 và những định hướng chiến lược...

Thủ tướng kỳ vọng làn sóng đầu tư mới từ Thụy Điển vào Việt Nam – Tổng công ty Hàng hải Việt Nam-VIMC

Trong chương trình thăm chính thức Vương quốc Thụy Điển, chiều 12/6 (giờ địa phương), tại Stockholm, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng Bộ trưởng Hợp tác phát triển quốc tế và Ngoại thương Thụy Điển Benjamin Dousa cùng chủ trì Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam – Thụy Điển có chủ đề “Chuyển đổi xanh,...

Tin tức doanh nghiệp-Chủ tịch VNG Lê Hồng Minh chia sẻ tầm nhìn Go Global và AI cùng đoàn lãnh đạo YPO

Ngày 6/6/2025, Chủ tịch VNG, ông Lê Hồng Minh, đã có buổi gặp gỡ cùng đoàn lãnh đạo doanh nghiệp đến từ YPO Pan Greater Bay Area Chapter tại VNG Campus. Hoạt động này là một phần của chương trình giao lưu quốc tế của YPO, nhằm khám phá môi trường kinh doanh, văn hóa doanh nghiệp và chiến...

Petrolimex điều chỉnh giá xăng dầu từ 15 giờ 00 phút ngày 12.6.2025

Hà Nội, ngày 12.6.2025, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex/Tập đoàn - mã chứng khoán: PLX) chính thức điều chỉnh giá xăng dầu, theo đó mức giá mới như sau:Mức giá mới có hiệu lực từ thời điểm 15 giờ 00 phút ngày 12 tháng 6 năm 2025 cho đến kỳ điều hành giá xăng dầu tiếp...

Ước tồn Quỹ BOG tại Petrolimex ngày 12.6.2025

Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex/ PLX/ Tập đoàn) điều chỉnh giá mặt hàng xăng dầu từ 15 giờ 00 ngày 12.6.2025 - chi tiết xem tại TCBC công bố trên website   www.petrolimex.com.vn.Trong chu kỳ điều chỉnh giá xăng dầu từ ngày 05.6.2025 đến trước thời điểm 15 giờ 00 ngày 12.6.2025, Quỹ bình ổn giá xăng...

Mới nhất