Diễn biến mới tại dự án xây biệt thự lấn sông Hàn

Ngày 25-3, UBND quận Sơn Trà (TP Đà Nẵng) có phản hồi ý kiến của người dân liên quan dự án Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (tên thương mại Marina Complex, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà).

Trước đó, đầu tháng 3, người dân địa phương chứng kiến một số xe, máy múc hoạt động bên trong khu vực dự án Marina Complex. Đây là dự án lâu nay dừng hoạt động vì lùm xùm pháp lý. Người dân đặt nghi vấn về tính hợp pháp cũng như điều chỉnh quy hoạch tại đây.

Trước phản ánh, quận Sơn Trà đã giao phường Nại Hiên Đông kiểm tra, xử lý. UBND phường đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn tiến hành rà soát, kiểm tra tình hình thực tế.

UBND phường Nại Hiên Đông cho hay, ngày 24-2-2025, phường đã nhận được thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình từ Công ty cổ phần Bến du thuyền Đà Nẵng.

Thông báo trên căn cứ Giấy phép xây dựng số 100 ngày 8-3-2019 của Sở Xây dựng TP cấp và văn bản số 143 ngày 7-1-2025 của Sở Xây dựng về việc cho phép tiếp tục thi công các căn còn lại của giấy phép xây dựng số 100.

Theo thông báo, công ty sẽ khởi công xây dựng nhà liền kề và biệt thự thuộc dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng, tiến hành thi công 16 căn biệt thự từ 3-4 tầng, với diện tích sàn xây dựng từ 369-813m2 mỗi căn.

Ngày khởi công là 3-3-2025 và dự kiến hoàn thành vào quý 2-2026.

“Thời gian đến, UBND phường sẽ tiếp tục duy trì lực lượng và phối hợp với Đội Kiểm tra Quy tắc đô thị quận (kiểm tra trực tiếp công trình theo phân cấp) kiểm tra việc xây dựng tại dự án đồng thời tham mưu cho cơ quan chức năng xử lý vi phạm (nếu có) tại khu vực nêu trên”, UBND quận Sơn Trà thông tin.

Được biết, trước đó dự án Marina Complex từng dính lùm xùm về việc lấn sông Hàn và phải tạm dừng để kiểm tra, rà soát trong một thời gian.

Marina Complex có diện tích 11,7ha, giai đoạn 1 triển khai năm 2016, với hơn 100 căn shophouse đã được xây dựng và phân phối ra thị trường. Giai đoạn 2 của dự án được triển khai đầu năm 2019.

Nhà đầu tư cho xây kè bao gần 1.000m, san nền 1ha mặt nước sông Hàn để làm dãy biệt thự, 2 tòa tháp căn hộ và khách sạn, bến du thuyền. Tuy nhiên, trong quá trình thi công bờ kè và san nền đã bị dư luận phản ứng do lo lắng ảnh hưởng đến dòng chảy khi lấp sông Hàn.

Qua lấy ý kiến của chuyên gia, chính quyền Đà Nẵng cho rằng các bờ kè dọc bờ hữu sông Hàn của dự án không ảnh hưởng hoặc ảnh hưởng rất nhỏ đến dòng chảy, ngập lụt vào mùa mưa bão.

Sau đó, UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo các ngành làm việc với nhà đầu tư về phương án điều chỉnh dự án theo hướng đảm bảo các yêu cầu về tăng mật độ cây xanh, bổ sung không gian công cộng, dành lối đi bộ dọc bờ sông xuyên suốt các dự án để phục vụ người dân; đảm bảo thẩm mỹ kiến trúc không gian dọc bờ sông Hàn.