Cửa sáng cho phân khúc BĐS cao cấp

BĐS hàng hiệu – Cái tên nói lên đẳng cấp chủ sở hữu

Năm 2024, Việt Nam có những dấu ấn tăng trưởng khá ấn tượng khi GDP tăng 7,09%. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt tới 38,23 tỷ USD, thuộc nhóm 15 nước đang phát triển thu hút FDI lớn nhất thế giới. Năm 2025, mục tiêu tăng trưởng của Việt Nam là từ 8% và các năm tiếp theo sẽ đạt mức 2 con số.

Tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ là động lực giúp số người thuộc nhóm nhà giàu tăng mạnh. Báo cáo từ công ty tài sản toàn cầu New World Wealth và công ty tư vấn đầu tư Henley & Partners cho thấy Việt Nam là nước có tốc độ tăng trưởng nhóm triệu phú USD nhanh nhất toàn cầu, tăng 98% chỉ trong 10 năm từ 2013 đến 2023. Đơn vị này cũng dự báo, Việt Nam sẽ chứng kiến mức tăng trưởng tài sản “khủng” nhất thế giới, với mức 125% trong 10 năm tới.

Tốc độ gia tăng tài sản nhanh chóng cũng khiến nhu cầu sở hữu các mặt hàng cao cấp tăng mạnh, đặc biệt là với BĐS. Việt Nam lọt top quốc gia có tỷ lệ sở hữu BĐS top đầu thế giới với 90%, cao hơn Singapore (88%), Indonesia (84%), Mỹ (66%) và Australia (66%).

Nhu cầu sở hữu BĐS của người Việt lớn xuất phát từ lý do phổ biến là lợi suất cao và ổn định. Đặc biệt, ngoài đầu tư, nhóm nhà giàu còn coi việc sở hữu BĐS cao cấp là cách khẳng định vị thế.

Cơ hội tốt nhất thập kỷ của thị trường phía tây Thủ đô

Cùng sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và tốc độ tích lũy tài sản, các tiêu chí mà giới nhà giàu đặt ra cho các sản phẩm BĐS cao cấp dù để ở hay đầu tư đều trở nên khắt khe hơn. Trong đó, mục tiêu chính là tập trung vào các giá trị thực mà BĐS mang lại, từ tiềm năng phát triển hạ tầng, tiện ích đồng bộ, cộng đồng dân cư, cho tới chất sống và phong cách sống.

Đó cũng là lý do các dự án hàng hiệu tại Hà Nội, như Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay… luôn duy trì được sức nóng trên thị trường thứ cấp dù đã hết hàng từ nhiều năm. Ở thời điểm ra mắt, các dự án này được đánh giá là nhân tố mới dẫn dắt xu hướng của thị trường khi nâng tầm tiêu chuẩn của cả khu vực với mô hình khu đô thị kiểu mẫu cùng hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ toàn diện và cao cấp. Đặc biệt, đây đều là những dự án góp phần định danh cả một vùng đất khi “lột xác” diện mạo đô thị và xây dựng được cộng đồng cư dân văn minh và đông đúc. Những giá trị bền vững đó đi cùng với tốc độ tăng trưởng giá trị BĐS theo thời gian, từ 20 – 40% giá/năm.

“Cái tên nói lên đẳng cấp. Đây đều là những dự án mà chỉ cần nói anh đang sống hoặc đang sở hữu BĐS tại đó thì chắc chắn sẽ nhận được sự tôn trọng và ngưỡng mộ từ người khác. Nhưng phần lớn đã sở hữu rồi thì ít người bán lại, nên hở ra căn nào là có khách chốt luôn căn đó. Nhu cầu lớn nên nhiều người chấp nhận mua với giá cao để sở hữu được những sản phẩm hàng hiệu này. Ví dụ như tại Vinhomes Green Bay, có căn biệt thự mặt hồ mới đây được rao bán với giá hơn 1 tỷ đồng/m2”, anh Văn Trung, một môi giới lâu năm tại Hà Nội, cho biết.

Trong giai đoạn phát triển mới, BĐS hàng hiệu vẫn là xu hướng dẫn dắt thị trường. Tuy nhiên, rất ít trong số không nhiều dự án mới ra mắt có thể đáp ứng trọn vẹn tiêu chí của giới nhà giàu. Đó cũng là lý do mọi sự chú ý của thị trường đều đang đổ về khu Tây Thăng Long, nơi dự án được mong chờ nhất thập kỷ – Vinhomes Wonder City vừa ra mắt.

Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất tại phía Tây Hà Nội, dự án này hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng tỷ đô, như Đại lộ Tây Thăng Long, cầu Thượng Cát, cầu Hồng Hà, Vành đai 3.5, Vành đai 4, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài và tuyến Metro số 4… Do đó, giới đầu tư đánh giá đây là chốn an cư lý tưởng, đồng thời là điểm đến thích hợp nhất để đón đầu chu kỳ mới của thị trường BĐS.

Tại Vinhomes Wonder City, một thành phố của những trải nghiệm thời thượng được kiến tạo bởi hệ sinh thái all-in-one, gồm 99 tiện ích đa dạng, đẳng cấp và hệ thống mảng xanh đa dạng. Mật độ xây dựng của đại đô thị chỉ 26,7% và diện tích dành cho cây xanh, mặt nước lên đến 24,9ha. Cùng với đó là chuỗi công viên liên hoàn rộng 19ha, bộ ba quảng trường lớn gần 10.000m2, tổ hợp sân tập golf hơn 4.000m2… Những tiện ích thượng lưu này mang đến một tiêu chuẩn sống cao cấp và hoàn toàn khác biệt – vốn là điều mà giới nhà giàu phía Tây luôn khao khát được sở hữu.

Đặc biệt, quy hoạch sản phẩm độc đáo của Vinhomes Wonder City cũng sẽ định hình lại chất sống trong khu vực. Theo đó, gần 100% sản phẩm thấp tầng của dự án có mặt tiền từ 8m trở lên; 100% có sân vườn sau nhà khoảng 20 – 30m2 và được thiết kế với kiến trúc thời thượng.

Những giá trị độc bản và đẳng cấp đã khiến Vinhomes Wonder City trở thành tâm điểm của thị trường BĐS đầu năm 2025. Kết hợp với số lượng sản phẩm có hạn, chỉ hơn 2.200 căn thấp tầng, siêu phẩm này đã mở ra một cuộc chạy đua sở hữu, trong đó phần thắng chỉ dành cho những khách hàng biết nhanh tay nắm bắt cơ hội tốt nhất thập kỷ của thị trường phía Tây Thủ đô. 

P.V