Quảng Ngãi tính toán hỗ trợ 100% chi phí giải phóng mặt bằng và tối đa 10 tỉ đồng xây dựng hạ tầng cho nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), thuộc Bộ Xây dựng từng đề nghị thực hiện dự án nhà ở xã hội HUD – Phú Mỹ tại khu đô thị mới Phú Mỹ , TP Quảng Ngãi – Ảnh: TRẦN MAI
UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có dự thảo nghị quyết trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến, để Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua việc hỗ trợ 100% chi phí giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Vấn đề này sẽ được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi bàn bạc, thông qua trong kỳ họp sắp đến.
Nhà ở xã hội là cấp thiết
Ngoài sự hỗ trợ lớn từ giải phóng mặt bằng, Quảng Ngãi cũng tính toán hỗ trợ tối đa 10 tỉ đồng cho từng dự án nhà ở xã hội, để xây dựng hạ tầng kỹ thuật như: giao thông, chiếu sáng công cộng, cấp thoát nước, quản lý chất thải…
UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng đây là việc làm cần thiết để thu hút nhà đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội. Sự hỗ trợ lớn này sẽ giúp bình ổn giá bán, thuê… cho đối tượng hướng đến là người có thu nhập thấp.
Thống kê của UBND tỉnh Quảng Ngãi, chỉ riêng công nhân trực tiếp làm việc tại khu kinh tế, khu công nghiệp của tỉnh hiện nay khoảng 50.000 người. Con số này sẽ gia tăng trong thời gian tới khi các đại dự án như VISIP 2, khu liên hợp thép Hòa Phát Dung Quất (giai đoạn 2)… hoàn thành, đi vào hoạt động.
Dù là thủ phủ công nghiệp của miền Trung, thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đặt nhà máy hoạt động lâu dài, đến nay Quảng Ngãi chưa có dự án nhà ở xã hội nào được xây dựng.
Thực tế đã có nhà đầu tư đề xuất xây dựng nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi. Tuy nhiên sau khi tính toán chi phí bỏ ra xây dựng và mức giá bán cho người lao động, nhà đầu tư dè chừng. Bởi nếu bán với mức giá cao sẽ gây khó cho người thu nhập thấp, còn bán mức giá phù hợp sẽ không bù được chi phí đầu tư.
Sức hút cho những dự án nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi vì thế chững lại.
Quảng Ngãi hiện có 50.000 công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế – Ảnh: TRẦN MAI
Thủ tướng giao Quảng Ngãi xây dựng 6.300 căn nhà ở xã hội
Ngày 9-2, Thủ tướng Phạm Minh Chính có buổi làm việc với tỉnh Quảng Ngãi và nhấn mạnh việc xây dựng nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi là rất cần thiết, để tạo những điều kiện tốt nhất cho người lao động thu nhập thấp tiếp tục làm việc tại tỉnh.
Đồng thời Thủ tướng giao chỉ tiêu đến năm 2030 tỉnh phải thu hút, xây dựng 6.300 căn nhà ở xã hội. Trong đó 1.500 căn giai đoạn 2022-2025 và 4.800 căn giai đoạn 2026-2030.
Trước nhiệm vụ quan trọng được giao, nhưng đến nay Quảng Ngãi vẫn chưa ban hành văn bản cụ thể về những chính sách hỗ trợ nhà đầu tư vào nhà ở xã hội. Việc trình dự thảo hỗ trợ nhà đầu tư vào lĩnh vực này là rất cần thiết để tăng sức hút.
Trong quá khứ, có hai doanh nghiệp từng đề xuất xây dựng nhà ở xã hội tại Quảng Ngãi.
Khu đô thị Phú Mỹ ở vị trí đẹp, nếu thực hiện dự án nhà ở xã hội sẽ thu hút được người mua – Ảnh: TRẦN MAI
Đầu tiên năm 2021, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), thuộc Bộ Xây dựng, đề nghị thực hiện dự án nhà ở xã hội HUD – Phú Mỹ tại khu đô thị mới Phú Mỹ , TP Quảng Ngãi với diện tích khoảng 15.600m2, tổng vốn đầu tư dự kiến 150 tỉ đồng để xây khối nhà 9 tầng với 130 căn hộ và 27 căn nhà thấp tầng kinh doanh thương mại.
Đến giữa năm 2022, liên danh Công ty cổ phần Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương cũng đề xuất đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tại khu kinh tế Dung Quất.
Tuy nhiên đến nay cả hai dự án vẫn dừng ở khảo sát, lên phương án, mà chưa triển khai trên thực địa.
Chính phủ khuyến khích hỗ trợ để phát triển nhà ở xã hội
Chủ trương phát triển nhà ở xã hội là một trong những ưu tiên hàng đầu của Chính phủ, nhằm đảm bảo an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.
Với mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước từ nay đến năm 2030, Chính phủ đã đưa ra hàng loạt chính sách ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp, giảm thuế cho nhà đầu tư…
Đồng thời Chính phủ khuyến khích địa phương hỗ trợ hạ tầng, giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư sớm thực hiện các dự án.
Nguồn: https://tuoitre.vn/quang-ngai-tinh-ho-tro-100-chi-phi-giai-phong-mat-bang-de-lam-nha-o-xa-hoi-20250308131519913.htm
