Lý do dòng tiền đầu tư chảy về bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu

Dòng tiền chảy về thị trường bất động sản

Sau cuộc họp mới đây của Ngân hàng Nhà nước với các ngân hàng thương mại về lãi suất, nhiều nhà băng đã giảm lãi suất huy động từ 0,1% đến 0,7%/năm. Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước khẳng định quan điểm là phải tạo điều kiện hỗ trợ cho doanh nghiệp, hỗ trợ cho người vay vốn với mức lãi suất tích cực. Ngành ngân hàng có trách nhiệm lớn trong việc hỗ trợ vốn cho nền kinh tế, khai thông bế tắc, khơi thông vốn, đặc biệt là vốn của các dự án.

Theo các chuyên gia, một phần của dòng tiền trên thị trường sẽ vào bất động sản. Gần 2,5 triệu tỷ đồng nguồn vốn đầu tư vào nền kinh tế với tốc độ tăng trưởng tín dụng gần 16%, chuyên gia VinaCapital kỳ vọng tín dụng cho bất động sản có thể tăng gấp đôi trong năm nay, lên gần 20%.

Nhiều chuyên gia cho rằng, trong năm 2025, thị trường bất động sản sẽ có nhiều biến đổi và tiếp tục thu hút dòng tiền, đặc biệt là tại các khu vực còn nhiều dư địa phát triển. Theo đó, bất động sản khu vực phía Nam đang trở lại đường đua sau thời gian đình trệ vì tắc pháp lý. Tiềm năng nhà ở tại đây luôn rất lớn, dư địa phát triển còn, cả để an cư và cho thuê nhờ có nhiều dự án quy mô lớn. Một khi gỡ xong những vướng mắc thủ tục, chu kỳ tăng trưởng mới sẽ bắt đầu, đặc biệt tại các dự án có sự phát triển của các tuyến hạ tầng trọng điểm.

Bà Rịa – Vũng Tàu hút dòng tiền đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh

Nằm tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, lại là cửa ngõ ra biển Đông của các tỉnh vùng Đông Nam Bộ, Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những đầu tàu kinh tế của khu vực và cả nước. Năm 2024, Bà Rịa – Vũng Tàu nằm trong top 4 địa phương tăng trưởng GDP dẫn đầu cả nước, ở mức 11,47% và tiếp tục được giao nhiệm vụ tăng trưởng 2 con số trong năm 2025.

Thời gian qua và trong tương lai, các tuyến huyết mạch của phía Nam chạy qua địa phận tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được triển khai mạnh mẽ. Cụ thể, dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với chiều dài 19,5km, tổng mức đầu tư 7.811 tỷ đồng, đoạn qua tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến thông xe trước ngày 30/4.

Bên cạnh đó, dự án cầu Phước An, với chiều dài 4,7km, tổng mức đầu tư 4.879 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2027 sẽ kết nối hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng phía nam TPHCM và khu vực Tây Nam Bộ, thúc đẩy thông thương giữa vùng Đông Nam Bộ – Tây Nam Bộ.

Ngoài ra, tuyến đường vành đai 4 kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu với TPHCM, Long An, Bình Dương và Đồng Nai dự kiến hoàn thành năm 2028 cùng các tuyến đường kết nối, hình thành hành lang kinh tế, khu mậu dịch tự do logistics, công nghiệp, cảng biển, đồng thời kết nối hệ thống giao thông quốc gia, mở rộng không gian phát triển với các tỉnh trong vùng và ngoài vùng.

Với đường hàng không, dự án Sân bay Long Thành dự kiến mang tới những động lực phát triển mới cho Bà Rịa – Vũng Tàu, đưa vùng đất này vào bản đồ đầu tư quốc tế.

Ưu thế kép của Gold Coast Vũng Tàu

Sự phát triển hạ tầng là đòn bẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sau thời gian dài được đánh giá là chưa bùng nổ tương xứng với tiềm năng, biến nơi đây thành điểm đến của nhiều ông lớn địa ốc. Trong đó, nổi lên là dự án khu đô thị du lịch quốc tế Gold Coast Vũng Tàu, với phong cách kiến trúc Địa Trung Hải tinh tế, sở hữu ưu thế kép đi kèm là “Nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”.

Theo đó, Gold Coast Vũng Tàu có tổng diện tích 1.300ha trong đó bao gồm diện tích mặt nước, ngay giao lộ đường nối cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Quốc lộ 55. Đây không chỉ là vị trí cửa ngõ kết nối giữa TP Vũng Tàu và TP Bà Rịa, mà còn là trung tâm giao thương quan trọng trên hành lang phát triển kinh tế biển. Dự án chỉ cách trung tâm Vũng Tàu 20 phút, cách Hồ Tràm, sân bay Quốc tế Long Thành 30 phút, mang tới lợi thế về giao thông mà hiếm nơi nào có được.

Gold Coast Vũng Tàu đang triển khai xây dựng giai đoạn 1 (phân khu S1 mang tên Limassol) với tổng diện tích 36,2ha, do Gold Coast Holdings làm chủ đầu tư. Dự án tập trung triển khai 4 trụ cột chính gồm wellness (khỏe về thể chất, tinh thần), thương mại, tri thức và công nghệ, thể thao và giải trí. Sự kiện ra mắt dự án sẽ được tổ chức trong tháng 3.

Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như Gold Coast Vũng Tàu hứa hẹn là lựa chọn phù hợp cho dòng tiền đầu tư đón sóng tương lai, với kỳ vọng tăng giá mạnh mẽ cùng lợi thế pháp lý và sức hút từ những ưu thế nội tại.

Tìm hiểu thêm thông tin về dự án Gold Coast Vũng Tàu tại: www.goldcoast-vungtau.com.vn.