động lực mới cho phát triển kinh tế Nam Định

Cuối năm 2027 hoàn thành toàn bộ hạ tầng KCN

Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị và KCN Việt Nam Singapore làm chủ đầu tư, với quy mô 180 ha tại huyện Giao Thủy. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.249,345 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 337,402 tỷ đồng. Dự án được triển khai trong thời gian 50 năm và dự kiến khởi công vào quý III hoặc đầu quý IV/2025. Toàn bộ hạ tầng KCN sẽ hoàn thành vào cuối năm 2027.

Để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, UBND tỉnh Nam Định đã giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương. Ban Quản lý các KCN chịu trách nhiệm thẩm định chủ trương đầu tư, quản lý Nhà nước đối với KCN theo Luật Đầu tư và các quy định liên quan.

Các sở, ngành liên quan thực hiện thẩm định đầu tư theo chức năng, nhiệm vụ được giao; giám sát việc triển khai dự án đảm bảo đúng quy hoạch sử dụng đất, tuân thủ quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, di sản văn hóa, môi trường và xây dựng; đảm bảo nhà đầu tư đáp ứng điều kiện thuê đất, huy động vốn, cam kết thu hút đầu tư vào KCN theo Nghị định số 35/2022/NĐ-CP; yêu cầu nhà đầu tư báo cáo nếu phát hiện khoáng sản giá trị cao, tuân thủ quy định về thủy lợi, hỗ trợ tái định cư và xây dựng nhà ở công nhân.

UBND huyện Giao Thủy và UBND các xã Giao Long, Giao Châu chịu trách nhiệm tổ chức thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ và quy định pháp luật; giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP về đất trồng lúa.

UBND tỉnh cũng yêu cầu nhà đầu tư chịu trách nhiệm pháp lý về hồ sơ dự án, sử dụng vốn đúng cam kết, tuân thủ quy định về đầu tư, đất đai, môi trường và kinh doanh bất động sản; ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án, đảm bảo đầu tư hạ tầng đúng quy hoạch và tiến độ; phối hợp với địa phương trong giải phóng mặt bằng, đảm bảo sự đồng thuận của người dân và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; chịu mọi trách nhiệm pháp lý nếu vi phạm cam kết đầu tư.

Quy hoạch tổng thể và mục tiêu phát triển của KCN Hải Long

Trước đó, vào đầu tháng 2/2025, UBND tỉnh Nam Định đã ban hành Quyết định số 251/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng KCN Hải Long đến năm 2050.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch KCN Hải Long là 1.086,49ha, quy mô diện tích KCN 1.069,85ha; nằm trên địa bàn 4 xã Bạch Long, Giao Long, Giao Châu, Giao Nhân (huyện Giao Thủy) với vị trí chiến lược: phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và Quốc lộ 37B; phía Nam giáp Biển Đông; phía Đông giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện hữu.

Quy hoạch được chia làm nhiều giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 triển khai 180ha, thuộc địa bàn 2 xã Giao Châu, Giao Long, tập trung vào thu hút các nhà đầu tư tiên phong, phát triển hạ tầng và tạo tiền đề cho các giai đoạn tiếp theo.

UBND tỉnh đặt ra các mục tiêu cụ thể cho KCN Hải Long: hình thành KCN đa ngành, có công nghệ sản xuất tiên tiến, hiện đại và thân thiện với môi trường. Tạo việc làm cho khoảng 110.000 lao động khi hoàn thiện, trong đó giai đoạn 1 sẽ thu hút khoảng 18.000 lao động; tạo quỹ đất sạch thu hút các nhà đầu tư thứ cấp, đóng góp cho ngân sách Nhà nước và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương; làm cơ sở để lập quy hoạch phân khu, tổ chức lập hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN theo quy định của pháp luật về đầu tư.

KCN Hải Long được quy hoạch với 4 khu vực chức năng chính, bao gồm: khu vực cửa ngõ tiếp cận KCN; khu trung tâm, công trình điểm nhấn; trục không gian cảnh quan chính; không gian cây xanh, mặt nước.

Trung tâm của KCN được bố trí gần tuyến đường bộ ven biển, từ đó mở rộng theo mô hình mạng lưới, giúp các khu chức năng liên kết chặt chẽ với nhau. Đặc biệt, các trục giao thông nội khu được thiết kế rộng rãi, thuận lợi cho lưu thông hàng hóa và phát triển không gian sản xuất hiện đại.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng được quy hoạch bài bản với hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải riêng biệt, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường; được thiết kế với hệ thống cây xanh, cảnh quan rộng rãi, các biện pháp bảo vệ môi trường chặt chẽ.

Đặc biệt, KCN Hải Long nằm ngoài ranh giới Vườn quốc gia Xuân Thủy và cam kết không ảnh hưởng đến hệ sinh thái của Vườn quốc gia Xuân Thủy, đảm bảo tuân thủ đầy đủ các chính sách bảo tồn và phát triển vùng chuyển tiếp của khu dự trữ sinh quyển thế giới tại Quy chế phối hợp quản lý bảo tồn và phát triển bền vững Khu dự trữ sinh quyển đất ngập nước liên tỉnh ven biển đồng bằng châu thổ sông Hồng.