Quảng Nam xây dựng phương án giá đất các dự án đầu tư xây dựng

Các dự án triển khai ở Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Linh Đan

Ông Trần Nam Hưng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa thay mặt UBND tỉnh có ý kiến về vướng mắc trong việc xác định chi phí đầu tư xây dựng làm cơ sở xây dựng phương án giá đất các dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Theo đó, đối với các dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp đã được giao đất nhiều đợt, đã phát sinh chi phí đầu tư thực tế, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo đơn vị tư vấn xác định giá đất phối hợp chủ đầu tư dự án tính toán chi phí đầu tư xây dựng theo bình quân chi phí thực tế đầu tư xây dựng (có quy hồi giá trị đã đầu tư về thời điểm giao đất) và chịu trách nhiệm trước pháp luật về số liệu cung cấp; đảm bảo không lớn hơn suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm giao đất, làm cơ sở để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét, quyết định.

Các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh và các Tổ viên Tổ giúp việc phối hợp rà soát, tham gia ý kiến xác định chi phí đầu tư xây dựng các dự án trong quá trình họp thẩm định phương án xác định giá đất các dự án.

Đối với các dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp mới được giao đất đợt đầu hoặc giao theo phân kỳ đầu tư thực hiện dự án, UBND tỉnh Quảng Nam giao chủ đầu tư các dự án khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định theo thẩm quyền, tổ chức lập thiết kế xây dựng và dự toán chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm giao đất (đã được đơn vị tư vấn thẩm tra) để gửi thành viên Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh thuộc Sở Xây dựng để chủ trì, phối hợp các Tổ viên Tổ giúp việc xác định chi phí đầu tư xây dựng, gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp, xây dựng phương án xác định giá đất.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm rà soát, xác định chi phí đầu tư xây dựng các dự án để tham mưu UBND tỉnh, Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh xem xét quyết định.

Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng triển khai các nội dung liên quan đến việc xác định chi phí đầu tư xây dựng các dự án.