Bất động sản An Gia dừng kế hoạch chào bán cổ phiếu để tăng vốn

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (AGG) vừa công bố Nghị quyết thông qua việc dừng triển khai phương án chào bán cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ. 

Cụ thể, dừng triển khai phương án chào bán 40,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo phương thức thực hiện quyền mua, tương đương tỷ lệ chào bán 25% lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm chào bán. 

An Gia cho biết, việc dừng chào bán nhằm đảm bảo lợi ích của cổ đông do tình hình thị trường chưa phù hợp để thực hiện chào bán và đảm bảo tính khả thi của đợt phát hành. HĐQT An Gia sẽ xem xét và quyết định triển khai vào một thời điểm khác phù hợp. 

Trước đó, phương án này đã được ĐHĐCĐ tổ chức ngày 18/10/2024 thông qua bằng hình thức lấy ý kiến qua văn bản. 

ĐHĐCĐ lúc đó đã thông qua phương án chào bán 40,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện 4:1, tương đương việc mỗi cổ đông sở hữu 1 cổ phần sẽ được hưởng 1 quyền mua và cứ 4 quyền mua sẽ được mua 1 cổ phần mới chào bán thêm. 

Giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền hơn 406 tỷ đồng huy động được sẽ sử dụng cho mục đích trả nợ vay ngân hàng, và/hoặc đầu tư góp vốn vào công ty con. Trong đó 36%, tương đương 148 tỷ đồng sẽ dùng để trả nợ vay ngân hàng. Còn lại, AGG sẽ dùng 190,3 tỷ để đầu tư góp vốn vào Công ty TNHH Western City, 68 tỷ đầu tư góp vốn vào CTCP Tư vấn AGI & HSR. 

Phương án sử dụng vốn ban đầu của đợt phát hành.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu AGG đang ở vùng giá 16.000 – 17.000 đồng/cổ phiếu, hiện đang cao hơn mức giao dịch của cổ phiếu này trong cuối tháng 12/2024. 

Theo báo cáo tài chính của An Gia, tính đến 31/12/2024, tổng tài sản của doanh nghiệp ở mức 7.035 tỷ đồng, giảm 24% so với đầu năm. Trong đó, đến 4.717 tỷ đồng đang nằm ở các khoản phải thu ngắn hạn, bao gồm 2.558 tỷ đồng phải thu về cho vay ngắn hạn và 1.660 tỷ đồng phải thu ngắn hạn khác. 

Tiền và các khoản tương đương tiền của An Gia giảm từ 772 tỷ đồng hồi đầu năm 2024 xuống còn 167 tỷ đồng. 

An Gia có đầu tư tài chính dài hạn hơn 89 tỷ đồng, tuy nhiên đến cuối năm 2024, công ty phải dự phòng giảm giá toàn bộ giá trị của khoản đầu tư này. 

Năm 2024, An Gia đạt 1.913 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 50% so với năm trước. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng và công ty còn lỗ ở các hoạt động khác khiến lợi nhận sau thuế còn 261 tỷ đồng, giảm 43%.