Sóc Sơn đấu giá lại khu đất từng bị trả giá 30 tỷ đồng/m2

Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn (Hà Nội). Diện tích các lô đất dao động từ 90 – 220,6 m2. Mức giá khởi điểm là hơn 9,1 triệu đồng/m2, cao hơn hơn gần 7 triệu đồng so với phiên đấu giá trước.

Như vậy, mỗi lô đất sẽ có giá khởi điểm từ 821 triệu – 2 tỷ đồng. Khoản tiền đặt cọc tương ứng sẽ từ 164 – 400 triệu đồng/thửa.

Thay vì đấu giá tối thiểu 6 vòng với bước giá 3 triệu đồng/m2 như trước, phiên đấu giá mới sẽ được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp trong một vòng, bước giá là 100.000 đồng/m2. 

Hạn cuối tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá là ngày 5/3. Thời điểm tổ chức phiên đấu giá là ngày 8/3.

Vào tháng 12/2024, phiên đấu giá đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến đã gây xôn xao dư luận khi có người trả giá lên tới 30 tỷ đồng/m2. Sau đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an TP. Hà Nội đã tạm giữ, điều tra 5 đối tượng liên quan về hành vi Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Mức giá được trả tại vòng 5. Ảnh: Nhân vật cung cấp

Theo lời khai, trước khi đấu giá, các đối tượng đã xác định mức giá trúng chỉ khoảng trên 30 triệu đồng/m2. Để khống chế kết quả đấu giá, các đối tượng đã thỏa thuận với nhau về mức giá qua 6 vòng đấu bắt buộc. 

Cụ thể, nếu đến vòng 4, mức giá được các nhà đầu tư trả cao hơn 30 triệu đồng/m2 thì vào vòng 5, họ sẽ đưa ra một mức cao đột biến để thắng áp đảo. Rồi đến vòng 6, nhóm sẽ cùng thống nhất xin rút, không tiếp tục tham gia đấu giá. Mục đích là để không cho lô đất được đấu trúng.

Với chiêu trò này, 36/58 lô đất bị các đối tượng trên thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2. Thậm chí, một số lô còn được trả lên 30 tỷ đồng/m2.