Tọa độ đầu tư “hot” tại khu Đông TPHCM năm 2025

Cú hích từ loạt dự án hạ tầng quy mô lớn

Cuối năm 2024, bước sang năm mới 2025, thị trường bất động sản (BĐS) khu Đông TPHCM nhận thêm nhiều cú hích từ hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trị giá tỷ đô. Đòn bẩy đầu tiên đến từ tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) xuất phát từ trung tâm quận 1 và kết thúc tại bến xe Miền Đông mới thuộc TP Thủ Đức. Bắt đầu vận hành thương mại vào tháng 12/2024, Metro số 1 là bước ngoặt lớn trong việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông đô thị của thành phố.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn, nhận xét những thuận lợi của hạ tầng giao thông, kinh tế mà tuyến Metro số 1 mang đến là chất xúc tác quan trọng, thúc đẩy mặt bằng giá BĐS đi lên. Đây là nền tảng để xung quanh khu vực này hình thành các dự án cao cấp, định hình mặt bằng giá mới.

Bên cạnh đòn bẩy Metro số 1, dự án Vành đai 3 cũng nhận được nhiều sự quan tâm khi giúp nâng cao khả năng kết nối liên tỉnh và thúc đẩy phát triển mô hình đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm (TOD). Tính đến cuối năm 2024, Vành đai 3 đã hoàn tất thu hồi trên 99% mặt bằng và khối lượng thi công đạt 30%. Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM cho biết đang cùng các nhà thầu nỗ lực đưa 14,7 km đoạn cầu cạn đi qua Vinhomes Grand Park đi vào khai thác từ cuối năm 2025.

Ngoài ra, là khu vực phát triển nhanh và hiện đại bậc nhất TPHCM, khu Đông còn sở hữu hàng loạt dự án trọng điểm khác với dòng vốn lên tới 245.000 tỷ đồng, chiếm 70% tổng vốn dành cho phát triển hạ tầng của TPHCM. Tiêu biểu là các dự án nút giao An Phú, mở rộng Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1 (đoạn từ ngã ba Trạm Hai cũ đến nút giao Tân Vạn), mở rộng các tuyến đường Lã Xuân Oai, Lò Lu, Nguyễn Thị Định, đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – nút giao Vành đai 3…

Cùng với đó, khu vực này cũng được hưởng lợi khi sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến Metro tiếp theo hoàn thiện, tạo đà phát triển mạnh mẽ cho thị trường BĐS trong cả ngắn và dài hạn. Nhờ đó, nhiều dự án tại khu Đông, đặc biệt là các dự án gần kề các công trình hạ tầng giao thông đắt giá này có tốc độ tăng trưởng vượt trội.

Tọa độ đầu tư “hot” tại khu Đông

Tại khu Đông, Vinhomes Grand Park là dự án vừa được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, mà trực tiếp nhất là từ Vành đai 3 chạy xuyên qua tâm, lại vừa có sự đầu tư đồng bộ, bài bản cả về chất lượng, vận hành và tiện ích. Khi hệ thống hạ tầng ngày một hoàn thiện, cùng với số lượng giới hạn của các sản phẩm được mở bán tại đây, đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn sẽ trở nên hấp dẫn hơn.

Trong đó, The Beverly – phân khu căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn Mỹ – đang là cái tên được cả khách mua ở thực và nhà đầu tư quan tâm. Với gần 200 tiện ích nội khu và kế cận các đại tiện ích của đai đô thị, như Vincom Mega Mall, công viên Grand Park, đại công viên 36ha, sân tập golf 2 tầng…, phân khu này mang tới cho chủ nhân một không gian sống đẳng cấp bậc nhất trong khu vực và những giá trị hấp dẫn cho hoạt động đầu tư.

Cũng nhờ sức hút đặc biệt, The Beverly được ghi nhận là một trong những phân khu có tốc độ bán hàng nhanh nhất của Vinhomes Grand Park, với lượng hàng đang ngày một khan hiếm. Theo các đơn vị môi giới, giỏ hàng của phân khu này sẽ sớm được tiêu thụ hết bởi sự thúc đẩy của hạ tầng trong năm 2025 và hàng loạt chính sách bán hàng hấp dẫn được Vinhomes triển khai.

Cụ thể, khách hàng có thể tận dụng chính sách hỗ trợ vay lên tới 75% giá bán với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng để sở hữu ngay căn hộ The Beverly đã sẵn sàng bàn giao. Nếu lựa chọn thanh toán sớm bằng vốn tự có, khách hàng sẽ nhận ưu đãi lên tới 11%.

Vinhomes cũng tặng kèm cho chủ nhân của The Beverly hàng loạt món quà độc đáo, như ưu đãi hội viên VinClub từ 1 đến 1,7%; ưu đãi dành cho khách hàng doanh nghiệp, cá nhân sinh sống hoặc làm việc trên địa bàn TP Thủ Đức tới 3%; ưu đãi tới 3 suất học bổng Vinschool; quà tặng “Tân gia chào xuân” với phần quà lên đến 540 triệu đồng.

Đặc biệt, khách hàng mua The Beverly còn có cơ hội nhận chiếc VinFast VF 3 sành điệu (bản kèm pin) đang gây chú ý trên thị trường, hoàn thành giấc mơ “mua nhà tậu xe” ngay trong giai đoạn đầu xuân năm mới.

Nhờ loạt chính sách hấp dẫn, các khách hàng và nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu ngay sản phẩm sáng giá, đón đầu các cột mốc thăng hạng của hạ tầng cùng sự bứt phá của thị trường BĐS khu Đông trong năm 2025.