Quảng Nam yêu cầu hoàn thành Khu đô thị Phú Thịnh vào cuối năm 2025

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản thống nhất điều chỉnh và phân kỳ tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Phú Thịnh tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (Điện Bàn).

Theo đó, đến hết tháng 3/2025, Khu đô thị Phú Thịnh hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích khoảng 10,77 ha. Đến tháng 5/2025 triển khai thi công cơ bản hoàn thành phần diện tích này.

Đến hết tháng 9/2025, Khu đô thị Phú Thịnh phải hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích còn lại khoảng 2,33 ha. Đến hết tháng 12/2025, thi công hoàn thành và nghiệm thu đưa công trình vào hoạt động toàn bộ dự án.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Nam, Khu đô thị Phú Thịnh có quy mô dự án 13,10 ha, tổng mức đầu tư 121 tỷ đồng, tiến độ thực hiện dự án 18 tháng từ tháng 10/2019 – 4/2021. Sau đó, dự án được tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh đến hết tháng 9/2025.

Đến nay, dự án đã cơ bản hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng của dự án gồm lập, trình thẩm định, phê duyệt thiết kế; hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc của tỉnh Quảng Nam có nhiều dự án chưa hoàn thành.

Dự án Khu đô thị Phú Thịnh được chủ đầu tư thực hiện ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án với số tiền ký quỹ là 3,63 tỷ đồng; được UBND tỉnh thống nhất hoàn trả 50% số tiền ký quỹ tại Công văn số 4249/UBND-KTN ngày 01/7/2022.

Dự án đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng với diện tích 11,51/13,10 ha; phần diện tích còn lại 1,59 ha chưa thực hiện hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Khu đô thị Phú Thịnh cũng được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất 11,51/13,10 ha. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Dịch vụ tổng hợp Phước Nguyên đã tổ chức thi công một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật…

Quảng Nam yêu cầu Công ty TNHH MTV Dịch vụ tổng hợp Phước Nguyên khẩn trương triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo của dự án.

Ngoài ra, làm việc với thị xã Điện Bàn để rà soát, đánh giá khả năng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại. Trường hợp phần diện tích còn lại là hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì kiên quyết giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Trong trường hợp không thể tiếp tục giải phóng mặt bằng, không thuộc phạm vi đầu tư hạ tầng khung đô thị, hạ tầng giao thông kết nối thì xem xét, đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/500) theo hướng giữ lại chỉnh trang đô thị hoặc giữ nguyên Quy hoạch chi tiết (1/500), điều chỉnh quy mô dự án, bàn giao phần diện tích còn lại cho địa phương để thực hiện các dự án đầu tư công sau này…