Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhCho vay bất động sản, xây dựng, chứng khoán vẫn tiềm ẩn...

Cho vay bất động sản, xây dựng, chứng khoán vẫn tiềm ẩn rủi ro


ANTD.VN – Ngân hàng Nhà nước vừa công bố kết quả cuộc điều tra xu hướng tín dụng của các tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam (TCTD).

Các ngân hàng tiếp tục nới lỏng tiêu chuẩn tín dụng

Theo kết quả điều tra, trong 6 tháng cuối năm 2024, các TCTD cho biết đã đáp ứng nhu cầu vay vốn tổng thể của khách hàng ở tỷ lệ cao hơn so với 6 tháng đầu năm 2024. Tỷ lệ TCTD nhận định đáp ứng nhu cầu vay vốn ở mức cao (từ 75% trở lên) của nhóm 14 NHTM trọng yếu trong kỳ này tiếp tục là 100%.

Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn tín dụng, trong 6 tháng cuối năm 2024, nhìn chung, các TCTD tiếp tục có xu hướng nới lỏng nhẹ tiêu chuẩn tín dụng tương tự như 6 tháng đầu năm 2024. Trong đó, xu hướng nới lỏng nhẹ tiêu chuẩn tín dụng tiếp tục ghi nhận ở các lĩnh vực: Cho vay đầu tư ứng dụng công nghệ cao; cho vay đầu tư công nghiệp hỗ trợ; cho vay mua nhà để ở, công nghiệp chế biến, chế tạo; cho vay kinh doanh xuất nhập khẩu; cho vay đầu tư, kinh doanh du lịch; cho vay đầu tư ngành dịch vụ logistics.

Các TCTD cho biết căn cứ chủ yếu của xu hướng “nới lỏng” nhẹ tiêu chuẩn tín dụng trong 6 tháng cuối năm 2024 và dự kiến trong 6 tháng đầu năm 2025 trên cơ sở đánh giá triển vọng kinh tế vĩ mô khả quan và tác động tích cực của chính sách định hướng/quản lý phát triển các ngành kinh tế của Chính phủ và chính sách định hướng/quản lý tín dụng của Chính phủ/NHNN.

Dự kiến cho cả năm 2025, các TCTD cho biết tiếp tục giữ nguyên hoặc nới lỏng nhẹ tiêu chuẩn tín dụng tổng thể của đơn vị mình đối với tất cả các nhóm khách hàng, trong đó ưu tiên nới lỏng tiêu chuẩn tín dụng đối với nhóm khách hàng doanh nghiệp.

Các ngân hàng dự báo tiếp tục nới lỏng nhẹ các tiêu chí cho vay trong năm 2025

Các ngân hàng dự báo tiếp tục nới lỏng nhẹ các tiêu chí cho vay trong năm 2025

Theo đánh giá của các TCTD, nhu cầu tín dụng tổng thể của khách hàng trong 6 tháng cuối năm 2024 và cả năm 2024 cải thiện mạnh hơn so với 6 tháng đầu năm 2024, cả năm 2023 nhưng vẫn thấp hơn năm 2022. Dự kiến 6 tháng đầu năm 2025 và cả năm 2025, nhu cầu tín dụng tiếp tục tăng đối với tất cả các lĩnh vực, đối tượng, loại tiền và kỳ hạn.

Trong 4 lĩnh vực chính được thống kê, tại kỳ điều tra này, lĩnh vực phát triển công nghiệp và xây dựng có tỷ lệ TCTD dự báo nhu cầu vay vốn tăng cao nhất trong năm 2025, theo sau là nhu cầu vay phục vụ đời sống và tiêu dùng và nhu cầu vay thương mại và dịch vụ; sau đó đến lĩnh vực vay phát triển nông, lâm, thủy sản.

Trong năm 2024, Bán buôn, bán lẻ; Xuất, nhập khẩu; Vay phục vụ nhu cầu đời sống hoặc vay tiêu dùng; Công nghiệp chế biến, chế tạo là 4 lĩnh vực được nhiều TCTD lựa chọn là động lực tăng trưởng tín dụng nhất.

Bước sang 2025, bán buôn, bán lẻ; Xuất, nhập khẩu; Vay phục vụ nhu cầu đời sống hoặc vay tiêu dùng tiếp tục là 3 lĩnh vực có tỷ lệ TCTD dự kiến là động lực tăng trưởng tín dụng cao nhất. Tuy nhiên, lĩnh vực xếp thứ tư được dự kiến là Thép và kim loại khác thay thế lĩnh vực Công nghiệp chế biến, chế tạo trong năm 2024.

Bất động sản, xây dựng, chứng khoán vẫn là lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro

Theo kết quả điều tra, rủi ro tín dụng của các khoản vay được các TCTD đánh giá tiếp tục tăng trong năm 2024, nhưng mức tăng được nhận định chậm lại nhiều so với năm 2023. Các TCTD dự báo mặt bằng rủi ro tổng thể năm 2025 sẽ không thay đổi so với năm 2024.

Trong năm 2025, rủi ro tín dụng của 10/16 lĩnh vực khảo sát được các TCTD kỳ vọng theo chiều hướng giảm (phát triển nông, lâm, thủy sản; công nghiệp chế biến, chế tạo; cho vay đầu tư ứng dụng công nghệ cao…).

Tuy nhiên, các TCTD quan ngại nguy cơ rủi ro có thể tăng nhẹ ở 5/16 lĩnh vực khảo sát bao gồm lĩnh vực xây dựng; kinh doanh bất động sản; cho vay kinh doanh tài chính, ngân hàng, bảo hiểm; cho vay đầu tư kinh doanh chứng khoán, trong đó 02 lĩnh vực được đánh giá tiềm ẩn rủi ro cao nhất là cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản và xây dựng.

Đây cũng là các lĩnh vực mà các TCTD dự kiến vẫn tiếp tục thắt chặt cho vay, nhưng mức độ thắt chặt có thể được thu hẹp hơn so với 6 tháng cuối năm 2024.

Trong 6 tháng cuối năm 2024, các TCTD đã nỗ lực thu hẹp hơn nữa chênh lệch giữa lãi suất cho vay và chi phí vốn bình quân, trong khi vẫn “thắt chặt nhẹ” các điều khoản, điều kiện cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân để quản trị rủi ro tốt hơn trong bối cảnh rủi ro khách hàng vẫn gia tăng. Các TCTD dự kiến giữ ổn định các điều kiện và điều khoản cho vay tổng thể đối với khách hàng doanh nghiệp và nới lỏng hơn đối với khách hàng cá nhân trong 6 tháng đầu năm 2025.



Nguồn: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd

Cùng chủ đề

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

BIDV nhận cú đúp giải thưởng danh giá từ The Asian Banker

Ngày 27/3/2025, BIDV nhận cú đúp giải thưởng từ The Asian Banker: Ngân hàng có sản phẩm vay nhà ở tốt nhất Việt Nam lần thứ 6 và Ngân hàng có dịch vụ Private Banking tốt nhất Việt Nam 3 năm liên tiếp. Sản phẩm vay nhà ở tốt nhất Việt Nam “Có nhà” không chỉ là mục tiêu tài chính, mà còn là cột mốc quan trọng, là nền tảng cuộc sống vững vàng của mỗi người. BIDV hiểu rõ...

Giá vàng ngày 29/3/2025: Tiếp tục tăng mạnh, tiệm cận 101 triệu đồng/lượng

DNVN - Sáng 29/3, giá vàng trong nước bật tăng mạnh theo xu hướng của thị trường vàng thế giới. ...

Nam A Bank sẽ tham gia tái cơ cấu quỹ tín dụng nhân dân

Nam A Bank sẽ tham gia tái cơ cấu quỹ tín dụng nhân dân, ủy quyền cho hội đồng quản trị trong việc lựa chọn và quyết định phương án trình Ngân hàng Nhà nước xem xét, phê duyệt. Nam A Bank thông qua...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Hàng nhập khẩu qua thương mại điện tử trên 1 triệu đồng phải chịu thuế

ANTD.VN - Giá trị hàng hóa nhập khẩu giao dịch qua thương mại điện tử được miễn thuế được đề xuất ở mức không quá 1 triệu đồng, nhưng mỗi cá nhân, tổ chức được miễn thuế đối với hàng hóa không quá 48 triệu đồng/ năm. Chỉ miễn thuế với đơn hàng không quá 1 triệu đồng Đề xuất trên được Bộ Tài chính đưa ra tại dự thảo Nghị định quy định về quản lý hải quan...

Cẩn trọng với cơn “sốt đất” ăn theo thông tin sáp nhập tỉnh, thành phố

ANTD.VN - Từ khi thông tin sáp nhập tỉnh, thành phố đang được các cơ quan chức năng xây dựng đến nay, tình trạng “sốt đất” đã diễn ra trên khắp các địa phương. Giá đất nhảy múa như “lên đồng” khiến nhiều người lo ngại. Thi nhau tăng giá Giá đất nền tại các địa phương lân cận Hà Nội như Bắc Ninh, Hòa Bình, Hà Nam… đang “nhảy múa” từng ngày. Còn trên địa bàn Hà Nội,...

Nới quyền tự quyết giá điện cho EVN?

ANTD.VN -  Bộ Công Thương vừa hoàn thiện hồ sơ dự thảo Nghị định quy định về cơ chế, thời gian điều chỉnh giá bán lẻ điện bình quân. Bộ Công Thương sẽ giám sát việc điều chỉnh giá điện của EVN Theo đó, giá bán lẻ điện bình quân được xem xét...

Độc đắc Vietlott hơn 186 tỷ đồng tìm được chủ

ANTD.VN - Vietlott vừa tìm thêm được một tỷ phú với giải độc đắc lên tới hơn 186 tỷ đồng, tối nay, 27/3. Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott) vừa thông báo, tại kỳ quay số mở thưởng ngày 27/03/2025 sản phẩm Power 6/55, đã có 1 khách hàng trúng thưởng Jackpot 1 trị giá tới 186.303.633.150 đồng. ...

UOB: Nguy cơ đối mặt với thuế quan Mỹ song kinh tế Việt Nam dự kiến vẫn tăng trưởng mạnh

ANTD.VN - Chuyên gia UOB cho rằng Việt Nam có nguy cơ cao phải đối mặt với thuế quan hoặc các biện pháp hạn chế thương mại từ Mỹ, tuy nhiên vẫn sẽ tăng trưởng mạnh nhờ đẩy mạnh đầu tư công và tiêu dùng phục hồi. Kinh tế đối mặt thách thức nhưng vẫn sẽ tăng trưởng mạnh Tài sự kiện “Cập nhật thị trường: Triển vọng kinh tế toàn cầu và Việt Nam 2025” do Ngân hàng...

Bài đọc nhiều

Chứng khoán Mỹ choáng váng vì thuế quan và “cơn địa chấn” DeepSeek

Thị trường chứng khoán Mỹ trải qua một tuần đầy biến động, kết thúc bằng một đợt bán tháo trên diện rộng vào ngày 31/1 do thông tin về đợt áp thuế quan mới của Tổng thống Donald Trump và xu hướng mất giá của các cổ phiếu công nghệ.

Giảm 50% phí trước bạ với ôtô trong nước từ 1/7

Từ 1/7 đến cuối năm nay, ôtô lắp ráp sản xuất trong nước và rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được giảm 50% lệ phí trước bạ. Theo Nghị định 41 được Chính phủ ban hành hôm nay, lệ phí trước bạ nộp lần đầu với ôtô, rơ moóc hoặc sơmi rơ moóc được kéo bởi ôtô và các loại xe tương tự sản xuất, lắp ráp trong nước được giảm 50% từ 1/7 đến 31/12/2023. Từ 1/1/2024,...

Baemin dừng hoạt động tại Việt Nam

Ông lớn giao đồ ăn Hàn Quốc Baemin thông báo chia tay thị trường Việt Nam từ 8/12, hai tháng sau khi nói "thu hẹp hoạt động". Xác nhận với VnExpress, đại diện Baemin Việt Nam - ứng dụng giao đồ ăn - cho biết sẽ "chính thức dừng hoạt động tại thị trường Việt Nam từ ngày 8/12". Thông báo về việc này cũng đã được hãng gửi đến các khách hàng trong hôm nay."Quyết định rời khỏi...

Việt Nam mua điện từ 26 nhà máy thủy điện Lào; lãi suất năm 2024 tiếp tục giảm

Việt Nam mua điện từ 26 nhà máy thủy điện Lào Ngày 7/1, tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính và Thủ tướng Lào Sonexay Siphandone đồng chủ trì kỳ họp lần thứ 46 Ủy ban liên Chính phủ về hợp tác song phương Việt Nam - Lào.  Đáng chú ý, hợp tác mua bán điện tiếp tục được đẩy mạnh, việc Việt Nam nhập khẩu điện từ Lào cơ bản đạt mục tiêu đề ra trong giai đoạn...

Cổ phiếu họ Apec tăng mạnh nhất trên HNX

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), tính đến ngày 31/5/2024 HNX-Index đóng cửa ở mức 243,09 điểm, tăng 7,1% so với tháng trước. Khối lượng giao dịch bình quân khoảng 98 triệu cổ phiếu/phiên, giảm 1,5% so với tháng trước, tương ứng giá trị bình quân đạt 1.976 tỷ đồng/phiên giảm 4,6% so với tháng trước. Khối lượng giao dịch của nhóm HNX30 đạt hơn 1.323 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị...

Cùng chuyên mục

Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư trú ẩn vào các cổ phiếu nào?

Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay, nhà đầu tư không nên hoảng loạn, có thể tìm kiếm nơi “trú ẩn” bằng cách đầu tư vào các công ty hàng đầu, có nội lực để chống chọi được với khủng hoảng. Cuộc chiến thuế quan, nhà đầu tư "trú ẩn" vào các cổ phiếu nào?Các chính sách thuế quan thường thay đổi nhanh và trong bối cảnh như hiện nay,...

Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồng

Sabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Sabeco sẽ tăng cổ tức lên 50%, đặt mục tiêu lợi nhuận 4.835 tỷ đồngSabeco dự kiến trình lên cổ đông kế hoạch doanh thu giảm 1% nhưng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng 8% trong năm 2025. Công ty cổ...

Tiết lộ thù lao lãnh đạo loạt ngân hàng, nơi lãi nhất hệ thống trả thu nhập sếp ra sao?

Nhiều ngân hàng công bố báo cáo tài chính năm 2024 qua kiểm toán. Báo cáo minh bạch các khoản thù lao, thu nhập lãnh đạo quản lý được nhận năm ngoái. Chủ tịch LPBank không nhận thù lao 2 năm liềnTại LPBank, ông...

Con trai chủ tịch Nguyễn Duy Hưng bán hết cổ phiếu SSI

Ông Nguyễn Duy Linh - con trai chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng - đã bán ra toàn bộ số cổ phiếu SSI nắm giữ theo hình thức thỏa thuận. Tại báo cáo vừa gửi Ủy ban Chứng khoán, ông Nguyễn Duy Linh cho...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai kế hoạch đột phá khoa học công nghệ

(PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. 30/03/2025 21:29 (PLVN) - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy mới ký ban hành Quyết định số 503/QĐ-BNNMT với những mục tiêu cụ thể về đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số cho ngành nông nghiệp và môi trường Việt Nam. ...

Mới nhất

Tăng trưởng kinh doanh mạnh mẽ, doanh thu tăng 22%, đột phá về AI

(Thành phố Hồ Chí Minh – Ngày 03 tháng 4 năm 2025) – Công ty Cổ phần VNG (VNG) vừa công bố kết quả tài chính đã được kiểm toán cho năm tài chính 2024. Trong bối cảnh toàn cầu nhiều biến động, công ty vẫn ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu thuần ấn tượng 22%, đạt...

Tin tức doanh nghiệp-Bắt nhịp kỷ nguyên công nghệ, nhiều đơn vị công an triển khai hoạt động trên không gian số

Hàng loạt đơn vị công an trên cả nước đang tiên phong ứng dụng Zalo Official Account (OA) và Zalo Mini App để kết nối với người dân, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và thúc đẩy chuyển đổi số.Đây là bước đi thiết thực, thể hiện tinh thần Nghị quyết 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ...

Báo cáo-Báo cáo kết quả hoạt động năm 2024

VNG Snapshot FY.2024 trình bày tóm lược các chỉ số tài chính và những thông tin xoay quanh hiệu quả hoạt động, chiến lược kinh doanh của VNG, các mảng sản phẩm cho năm tài chính 2024.Trong năm 2024, bên cạnh việc đẩy mạnh các mũi nhọn chiến lược như AI, VNG tiếp tục đảm bảo trách nhiệm...

Tin tức doanh nghiệp-VNG được vinh danh tại Lễ tôn vinh & Phong đẳng cấp Thể thao điện tử 2025

Ngày 06/04/2025, VNG đã nhận bằng khen của Ủy ban Olympic nhờ những nỗ lực nổi bật trong việc phát triển Thể thao điện tử (eSports) và thúc đẩy phong trào Olympic tại Việt Nam năm 2024. Tại Lễ Tôn vinh & Phong đẳng cấp Thể thao Điện tử 2025 do Hiệp hội Thể thao điện tử Giải trí...

Tin tức doanh nghiệp-VNG lần thứ 3 tham gia Vietnam Game Awards 2025 với 53 đề cử

Tại vòng sơ loại Vietnam Game Awards 2025, VNGGames và Zalopay đang dẫn đầu với  53 đề cử cùng hơn 320.000 lượt bình chọn từ cộng đồng chỉ trong 3 tuần, khẳng định sức hút mạnh mẽ của hệ sinh thái giải trí và thanh toán số VNG.Cụ thể, Zalopay dẫn đầu hạng mục Kênh thanh toán yêu...

Mới nhất