Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhCho vay bất động sản, xây dựng, chứng khoán vẫn tiềm ẩn...

Cho vay bất động sản, xây dựng, chứng khoán vẫn tiềm ẩn rủi ro


ANTD.VN – Ngân hàng Nhà nước vừa công bố kết quả cuộc điều tra xu hướng tín dụng của các tổ chức tín dụng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam (TCTD).

Các ngân hàng tiếp tục nới lỏng tiêu chuẩn tín dụng

Theo kết quả điều tra, trong 6 tháng cuối năm 2024, các TCTD cho biết đã đáp ứng nhu cầu vay vốn tổng thể của khách hàng ở tỷ lệ cao hơn so với 6 tháng đầu năm 2024. Tỷ lệ TCTD nhận định đáp ứng nhu cầu vay vốn ở mức cao (từ 75% trở lên) của nhóm 14 NHTM trọng yếu trong kỳ này tiếp tục là 100%.

Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn tín dụng, trong 6 tháng cuối năm 2024, nhìn chung, các TCTD tiếp tục có xu hướng nới lỏng nhẹ tiêu chuẩn tín dụng tương tự như 6 tháng đầu năm 2024. Trong đó, xu hướng nới lỏng nhẹ tiêu chuẩn tín dụng tiếp tục ghi nhận ở các lĩnh vực: Cho vay đầu tư ứng dụng công nghệ cao; cho vay đầu tư công nghiệp hỗ trợ; cho vay mua nhà để ở, công nghiệp chế biến, chế tạo; cho vay kinh doanh xuất nhập khẩu; cho vay đầu tư, kinh doanh du lịch; cho vay đầu tư ngành dịch vụ logistics.

Các TCTD cho biết căn cứ chủ yếu của xu hướng “nới lỏng” nhẹ tiêu chuẩn tín dụng trong 6 tháng cuối năm 2024 và dự kiến trong 6 tháng đầu năm 2025 trên cơ sở đánh giá triển vọng kinh tế vĩ mô khả quan và tác động tích cực của chính sách định hướng/quản lý phát triển các ngành kinh tế của Chính phủ và chính sách định hướng/quản lý tín dụng của Chính phủ/NHNN.

Dự kiến cho cả năm 2025, các TCTD cho biết tiếp tục giữ nguyên hoặc nới lỏng nhẹ tiêu chuẩn tín dụng tổng thể của đơn vị mình đối với tất cả các nhóm khách hàng, trong đó ưu tiên nới lỏng tiêu chuẩn tín dụng đối với nhóm khách hàng doanh nghiệp.

Các ngân hàng dự báo tiếp tục nới lỏng nhẹ các tiêu chí cho vay trong năm 2025

Các ngân hàng dự báo tiếp tục nới lỏng nhẹ các tiêu chí cho vay trong năm 2025

Theo đánh giá của các TCTD, nhu cầu tín dụng tổng thể của khách hàng trong 6 tháng cuối năm 2024 và cả năm 2024 cải thiện mạnh hơn so với 6 tháng đầu năm 2024, cả năm 2023 nhưng vẫn thấp hơn năm 2022. Dự kiến 6 tháng đầu năm 2025 và cả năm 2025, nhu cầu tín dụng tiếp tục tăng đối với tất cả các lĩnh vực, đối tượng, loại tiền và kỳ hạn.

Trong 4 lĩnh vực chính được thống kê, tại kỳ điều tra này, lĩnh vực phát triển công nghiệp và xây dựng có tỷ lệ TCTD dự báo nhu cầu vay vốn tăng cao nhất trong năm 2025, theo sau là nhu cầu vay phục vụ đời sống và tiêu dùng và nhu cầu vay thương mại và dịch vụ; sau đó đến lĩnh vực vay phát triển nông, lâm, thủy sản.

Trong năm 2024, Bán buôn, bán lẻ; Xuất, nhập khẩu; Vay phục vụ nhu cầu đời sống hoặc vay tiêu dùng; Công nghiệp chế biến, chế tạo là 4 lĩnh vực được nhiều TCTD lựa chọn là động lực tăng trưởng tín dụng nhất.

Bước sang 2025, bán buôn, bán lẻ; Xuất, nhập khẩu; Vay phục vụ nhu cầu đời sống hoặc vay tiêu dùng tiếp tục là 3 lĩnh vực có tỷ lệ TCTD dự kiến là động lực tăng trưởng tín dụng cao nhất. Tuy nhiên, lĩnh vực xếp thứ tư được dự kiến là Thép và kim loại khác thay thế lĩnh vực Công nghiệp chế biến, chế tạo trong năm 2024.

Bất động sản, xây dựng, chứng khoán vẫn là lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro

Theo kết quả điều tra, rủi ro tín dụng của các khoản vay được các TCTD đánh giá tiếp tục tăng trong năm 2024, nhưng mức tăng được nhận định chậm lại nhiều so với năm 2023. Các TCTD dự báo mặt bằng rủi ro tổng thể năm 2025 sẽ không thay đổi so với năm 2024.

Trong năm 2025, rủi ro tín dụng của 10/16 lĩnh vực khảo sát được các TCTD kỳ vọng theo chiều hướng giảm (phát triển nông, lâm, thủy sản; công nghiệp chế biến, chế tạo; cho vay đầu tư ứng dụng công nghệ cao…).

Tuy nhiên, các TCTD quan ngại nguy cơ rủi ro có thể tăng nhẹ ở 5/16 lĩnh vực khảo sát bao gồm lĩnh vực xây dựng; kinh doanh bất động sản; cho vay kinh doanh tài chính, ngân hàng, bảo hiểm; cho vay đầu tư kinh doanh chứng khoán, trong đó 02 lĩnh vực được đánh giá tiềm ẩn rủi ro cao nhất là cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản và xây dựng.

Đây cũng là các lĩnh vực mà các TCTD dự kiến vẫn tiếp tục thắt chặt cho vay, nhưng mức độ thắt chặt có thể được thu hẹp hơn so với 6 tháng cuối năm 2024.

Trong 6 tháng cuối năm 2024, các TCTD đã nỗ lực thu hẹp hơn nữa chênh lệch giữa lãi suất cho vay và chi phí vốn bình quân, trong khi vẫn “thắt chặt nhẹ” các điều khoản, điều kiện cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân để quản trị rủi ro tốt hơn trong bối cảnh rủi ro khách hàng vẫn gia tăng. Các TCTD dự kiến giữ ổn định các điều kiện và điều khoản cho vay tổng thể đối với khách hàng doanh nghiệp và nới lỏng hơn đối với khách hàng cá nhân trong 6 tháng đầu năm 2025.



Nguồn: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd

Cùng chủ đề

Xuân Ất Tỵ 2025: trải nghiệm số hóa, nhận loạt ưu đãi từ HDBank

Chào đón Xuân Ất Tỵ 2025, HDBank ra mắt các chương trình ưu đãi đặc biệt với tổng giá trị gần 20 tỷ đồng cùng không gian trải nghiệm số hóa đầy màu sắc Tết Việt. Lấy cảm hứng từ không khí đón Tết cổ truyền, các chương trình ưu đãi của HDBank mang đến những trải nghiệm số hóa bất ngờ và may mắn, cùng những giải thưởng hấp dẫn như: vàng SJC, xe Honda Airblade 125i, iPhone 16...

Chiều 24 Tết, giá USD ngân hàng tiếp tục lao dốc

(NLĐO) – Giá USD trong ngân hàng giảm mạnh dù đồng USD trên thị trường quốc tế phục hồi. ...

Thu hút kiều hối cho phát triển đất nước

Năm 2024 lượng kiều hối chuyển về Việt Nam tăng cao kỷ lục, ước đạt 16 tỷ USD. Vậy làm sao tiếp tục thu hút kiều hối, các nguồn lực để phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc? ...

Giá ngoại tệ ngày 23/1/2025: USD phục hồi nhẹ sau chuỗi ngày giảm

DNVN - Trong phiên giao dịch gần nhất, USD đã ghi nhận sự phục hồi nhẹ, sau khi rơi xuống mức thấp nhất trong hai tuần ở thời gian trước. ...

Bất ngờ với giá USD ngày 23 Tết

(NLĐO) – Giá USD ngân hàng liên tiếp giảm mạnh theo đà hạ nhiệt của đồng USD trên thị trường quốc tế. ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

ANTD.VN -  Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng việc giảm tiền thuê đất có tác động tích cực tới doanh nghiệp, kiến nghị tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất trong năm nay. VCCI đề xuất tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 Bộ Tài...

Đào, quất, hoa cảnh giá cao, vắng cả khách xem và người mua

ANTD.VN -  Giá đào, quất Tết năm nay cao hơn hẳn so với năm ngoái nhưng hình thức kém hơn. Đào Tết không phong phú Tại phố Dương Đình Nghệ, Nguyễn Chánh, đào, quất, hoa cảnh được bày bán từ sau Rằm tháng Chạp. So với những năm trước, thời điểm bày...

Sau khi về với Vietcombank, CB đổi tên thành VCBNeo

ANTD.VN - Ngân hàng Xây dựng (CB) vừa đổi tên thành Ngân hàng Ngoại thương Công nghệ số (VCBNeo) sau khi được chuyển giao bắt buộc về Vietcombank. Theo thông báo của Ngân hàng TNHH một thành viên Xây dựng Việt Nam (CB), căn cứ Quyết định số 30/QĐ-TTGSNH1 do Cơ quan Thanh tra, Giám sát Ngân hàng, Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 17/1, ngân hàng này sẽ có tên mới là Ngân hàng Thương mại TNHH MTV...

Xuất khẩu gạo của Việt Nam sang Singapore tăng mạnh

ANTD.VN -  Cùng với Ấn Độ và Thái Lan, Việt Nam là một trong các nước xuất khẩu gạo nhiều nhất vào Singapore trong năm 2024. Xuất khẩu gạo của Việt Nam sang Singapore tăng mạnh nhưng chưa vững chắc Theo Thương vụ Đại sứ quán Việt Nam tại Singapore, số liệu thống...

Công ty chứng khoán báo lỗ vì thị trường ảm đạm, doanh thu môi giới sụt giảm mạnh

ANTD.VN -  Đa phần các công ty chứng khoán ghi nhận doanh thu từ mảng môi giới sụt giảm mạnh khi thị trường giao dịch ảm đạm suốt nhiều tháng qua, thậm chí, đã có doanh nghiệp báo lỗ. Chứng khoán Rồng Việt báo lỗ do thị trường khó khăn Theo ghi nhận trên báo cáo tài chính quý IV của các công ty chứng khoán, đa phần vẫn báo lãi, song mảng màu xám đã dần xuất...

Bài đọc nhiều

Chứng khoán giảm sâu, VN-Index thủng mốc 1.250 điểm, QCG vẫn ngoại lệ

ANTD.VN - Cổ phiếu vốn hóa lớn đè nặng khiến VN-Index bị kéo lùi hơn 10 điểm phiên hôm nay, thủng mốc 1.250 điểm. Sau phiên giảm gần 10 điểm cuối tuần trước, thị trường chứng khoán mở cửa phiên giao dịch hôm nay trong trạng thái giằng co. Chỉ số nỗ lực lấy lại sắc xanh, tuy nhiên, bên bán tiếp tục chiếm ưu thế khiến VN-Index nhanh chóng bị kéo lùi xuống dưới tham chiếu chỉ sau...

Thương mại Việt – Mỹ tăng mạnh sau 1 năm thiết lập Đối tác chiến lược toàn diện

Nhân chuyến thăm cấp nhà nước đến Việt Nam của Tổng thống Mỹ Joe Biden vào tháng 9-2023, hai nước đã chính thức nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện vì hòa bình, hợp tác và phát triển bền vững.Theo Bộ Ngoại giao Việt Nam, quan hệ Việt - Mỹ tiếp tục đà phát triển...

Chạy đua giao hàng dịp Tết

Chỉ còn một tuần nữa là đến Tết, nhu cầu giao nhận hàng hóa tăng vọt, đã có nơi thông báo tạm ngưng nhận đơn hàng đi xa. Ghi nhận của Tuổi Trẻ tại TP.HCM, từ các bưu cục, siêu thị đến doanh nghiệp...

VinFast niêm yết tại Mỹ, cổ phiếu họ Vin gánh thị trường

Mở cửa phiên giao dịch ngày 16/8, sự hứng khởi của các nhà đầu tư sau thông tin VinFast (một công ty con của Vingroup) niêm yết thành công trên sàn chứng khoán Nasdaq của Mỹ với mức định giá lên tới 85 tỷ USD đã khiến cổ phiếu Vingroup (VIC) tăng kịch trần với dư mua rất lớn. Tính tới 10h9, cổ phiếu Vingroup tăng 4.900 đồng lên 75.600 đồng/cp với dư mua giá trần gần 5,9 triệu...

VN-Index cắt chuỗi giảm sâu hai phiên liên tiếp

VN-Index tăng 1,05 điểm, lên 1.245,76 điểm trong phiên 5/11 và ngắt mạch giảm hai phiên liên tiếp dù thanh khoản xuống thấp nhất trong một tuần trở lại đây. VN-Index tăng 1,05 điểm, lên 1.245,76 điểm trong phiên 5/11 và ngắt mạch giảm hai phiên liên tiếp dù thanh khoản xuống thấp nhất trong một tuần trở lại đây. Sau hai phiên giảm mạnh...

Cùng chuyên mục

Rút ngắn thời gian niêm yết, trái phiếu ra công chúng sẽ hấp dẫn hơn

Để kênh phát hành trái phiếu ra công chúng hấp dẫn hơn, rút ngắn thời gian phát hành và niêm yết là một “chìa khoá”. Đó là quan điểm của ông Nghiêm Xuân Huy-Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc VNSC trong trao đổi mới đây với Báo Đầu tư. Chủ tịch, Tổng giám đốc VNSC: Rút ngắn thời gian niêm yết, trái phiếu ra công chúng sẽ hấp dẫn hơnĐể kênh phát hành trái phiếu ra công chúng hấp...

Đón Tết ở nhà giàn DK1

Giữa biển cả mênh mông, những người lính hải quân ở nhà giàn DK1 vẫn ôm đàn ngồi hát, gói bánh chưng và chăm chút cây quất, cành hoa được gửi từ đất liền ra. Vừa đón Tết vui, vừa vững chắc tay súng. ...

Ngân hàng không nghỉ Tết

Nhờ ứng dụng số hóa, nhiều ngân hàng đã hoạt động xuyên lễ, Tết, không để gián đoạn dịch vụ. Trong đó, ngân hàng số và các điểm giao dịch số đóng vai trò quan trọng trong việc mang đến các dịch vụ tài chính ngân hàng hiện đại cho khách hàng. Quan sát xu hướng thanh toán và các giao dịch ngân hàng trong dịp Tết Ất Tỵ năm nay, tình trạng “xếp hàng rồng rắn” đã không còn,...

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 24/1: USD lao dốc

Tỷ giá ngoại tệ, tỷ giá USD/VND hôm nay 24/1 ghi nhận đồng USD giảm nhẹ sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đưa ra kêu gọi hạ lãi suất.

Đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

ANTD.VN -  Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng việc giảm tiền thuê đất có tác động tích cực tới doanh nghiệp, kiến nghị tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất trong năm nay. VCCI đề xuất tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 Bộ Tài...

Mới nhất

Bệnh nhân tim mạch cần lưu ý gì trong dịp Tết

NDO - Phó Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Thị Thu Hoài, Viện Trưởng Viện Tim Mạch quốc gia, Bệnh viện Bạch Mai sẽ đưa ra một số lưu ý dành cho bệnh nhân tim mạch trong dịp Tết Ất Tỵ 2025. Các lưu ý chung: Người bệnh cần tuân thủ thuốc điều trị: Uống thuốc đúng...

Bệnh viện K tổ chức Chương trình “Cơm tất niên

Trưa ngày 21/1 (tức ngày 22 tháng Chạp năm 2024), tại cơ sở Tân Triều, Bệnh viện K tổ chức Chương trình “Cơm tất niên - Tết sum vầy” và Chương trình “Chuyến xe yêu thương” Xuân Ất Tỵ 2025. Bệnh viện K tổ chức Chương trình “Cơm tất niên - Tết sum vầy” và “Chuyến xe yêu thương”Trưa ngày...

Lãi suất ngân hàng hôm nay 24/1/2025: Dồn dập tăng lãi suất ngày cuối năm

Lãi suất ngân hàng hôm nay 24/1/2025 xuất hiện những diễn biến bất ngờ trước kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. Các nhà băng dồn dập điều chỉnh lãi suất huy động. Sau 2 tháng kể từ ngày tăng mạnh lãi suất huy động, Ngân hàng TMCP Bảo Việt (BaoViet Bank) tiếp tục tăng lãi suất huy động...

Hơn 4.742 tỷ đồng chăm lo Tết cho người nghèo

Trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025, MTTQ Việt Nam từ Trung ương đến địa phương đã vận động, cùng hỗ trợ của ngân sách Nhà nước, tặng hộ nghèo, hộ cận nghèo, người có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn với 7.894.249 suất quà, trị giá trên 4.742 tỷ đồng. ...

La liệt cụ “lão mai”, cây mai vàng cổ thụ “ngồi” phát giá tiền tỷ tại một chợ Đà Nẵng, cảnh đìu hiu

Chợ hoa Tết Đà Nẵng quy tụ những cây mai vàng trăm tuổi giá tiền tỷ đến từ những nhà vườn tại Đà Nẵng và các tỉnh lân cận. ...

Mới nhất

Đón Tết ở nhà giàn DK1