TP Bắc Ninh có 5.149 trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền

Thời gian qua, TP Bắc Ninh đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện đầy đủ các nội dung Kết luận 739 đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định, tiến độ đề ra.

Trên địa bàn thành phố có 5.149 trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền. Cụ thể, có 1.208 trường hợp, diện tích 23,60ha đất được giao không đúng thẩm quyền, đất lấn chiếm đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993; 2.093 trường hợp, diện tích 35,74 ha đất được giao không đúng thẩm quyền, đất lấn chiếm đã được sử dụng ổn định từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004; 1.839 trường hợp, diện tích 27,9 ha đất giao không đúng thẩm quyền, đất lấn chiếm từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014; 9 trường hợp, diện tích 0,47 ha đất giao không đúng thẩm quyền, đất lấn chiếm từ ngày 1/7/2014 đến nay.

Quá trình giải quyết, đã có 53 hồ sơ được xét duyệt, trong đó: 39/53 hồ sơ đủ điều kiện. UBND thành phố đã cấp 22 Giấy chứng nhận đối với trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền; đất lấn, chiếm; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Về kết quả triển khai thực hiện các dự án đất dân cư dịch vụ, trên địa bàn thành phố có 49 dự án đất dân cư dịch vụ, trong đó 47 dự án đã được UBND tỉnh quyết định giao đất, diện tích 229,6 ha.

Hiện tại 8 phường còn tồn tại 29 dự án gồm: Hạp Lĩnh, Khắc Niệm, Võ Cường, Vân Dương, Nam Sơn, Vũ Ninh, Đại Phúc, Vạn An. Trong tổng số 9.474 lô đất tại 47 dự án đã có quyết định giao đất của tỉnh, UBND thành phố đã xét duyệt được 8.805 lô đất (đạt tỷ lệ 92,9%), đã giao được 6.647 lô, đã cấp giấy chứng nhận được 6.608 lô. Số lô chưa xét duyệt còn 669 lô (tỷ lệ 7,1%). Tuy nhiên, việc triển khai một số nội dung tiến độ còn chậm so với Kế hoạch, do tồn tại khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch, gắp thăm chia lô, xét duyệt đối tượng, thi công cơ sở hạ tầng…

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các sở, ngành tập trung tháo gỡ những khó khăn trong triển khai Kết luận 739, 740 trên địa bàn TP Bắc Ninh về: quy chế phối hợp giải quyết thủ tục hành chính về đăng ký đất đai; đo đạc bản đồ địa chính; bảng giá đất; hướng dẫn xác định nghĩa vụ tài chính với trường hợp giao đất ở không đúng thẩm quyền; công tác giải phóng mặt bằng các dự án dân cư dịch vụ; đối tượng, gắp thăm chia lô…

TP Bắc Ninh đề nghị Ban chỉ đạo, UBND tỉnh giao sở, ngành chuyên môn hướng dẫn UBND thành phố hoàn thiện hồ sơ, tháo gỡ vướng mắc đối với các dự án đang gặp khó khăn; nhất là một số dự án phải tiến hành cưỡng chế thu hồi đất; về việc xét đối tượng gắp thăm chia lô, đề nghị Ban chỉ đạo tỉnh đồng ý thống nhất tiếp tục thực hiện giao đất dân cư dịch vụ theo phương pháp các địa phương đã thực hiện trước đó bảo đảm nhất quán, đồng bộ, và được sự đồng thuận cao của người dân.

Chủ tịch UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn đánh giá cao công tác chỉ đạo, kết quả triển khai, giải quyết các nội dung theo Kết luận số 739-KL/TU và 740 KL/TU của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ. Yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo quy chế quản lý đất đai trong phiên họp thường kỳ tháng 12, chậm nhất tháng 2/2025 tham mưu UBND tỉnh ban hành bảng giá đất sát với thực tế, dễ vận dụng, chỉ đạo Trung tâm đo đạc bản đồ thực hiện đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính hoàn thành trong quý I-2025 để có thể giải quyết nút thắt về quản lý đất đai.

Tham mưu, sớm trình UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho 2 dự án dân cư dịch vụ Sơn Trung và Đa Cấu; hướng dẫn tháo gỡ những khó khăn tại dự án dân cư dịch vụ phường Đại Phúc liên quan Công ty CP đầu tư xây dựng phát triển đô thị Kinh Bắc. Trong quá trình triển khai thực hiện các dự án dân cư dịch vụ cần bảo đảm hài hoà lợi ích của nhân dân và không để thất thoát ngân sách Nhà nước.

Sở Tư pháp rà soát, tham mưu UBND tỉnh phân cấp cho cấp huyện thực hiện nhiệm vụ đo đạc bản đồ. Sở Tài chính chủ trì phối hợp báo cáo UBND tỉnh tham mưu phân hạng đất làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính. Đến ngày 7/12 các địa phương tổng hợp xong các khu vực phải thực hiện đo đạc đất đai, chỉnh lý bản đồ địa chính.