Saigonres chuyển từ lãi thành lỗ sau soát xét

Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres – mã chứng khoán: SGR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2024 với nhiều khoản mục biến động mạnh.

Cụ thể, doanh thu thuần của Saigonres giảm 21,4% sau soát xét, từ 76,6 tỷ đồng ở báo cáo tự lập xuống 60,2 tỷ đồng. Doanh thu giảm nên khi trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp chỉ đạt 25,4 tỷ đồng thay vì 40,5 tỷ đồng như trong báo cáo công bố trước đó. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 48,4% so với trước kiểm toán, lên 33,1 tỷ đồng. 

Sau khi điều chỉnh các mục nêu trên, Saigonres chuyển từ lãi 2,4 tỷ đồng trong báo cáo tự lập sang lỗ 23,4 tỷ đồng sau soát xét. Ban lãnh đạo cho biết nguyên nhân do điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản. Khoản thu này sẽ được chuyển sang kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận. Ngoài ra, chi phí quản lý doanh nghiệp sau kiểm toán tăng mạnh do thực hiện trích lập dự phòng phải thu theo đề nghị của kiểm toán.

So với mục tiêu doanh thu 628 tỷ đồng và lãi sau thuế 190 tỷ đồng (tăng 48,1% so với thực hiện vào năm 2023) được đặt ra tại phiên họp Đại hội đồng cổ đông năm nay, Saigonres đã hoàn thành 9,6% kế hoạch doanh thu và còn cách xa mục tiêu lợi nhuận. Thời điểm đặt ra kế hoạch này, lãnh đạo Saigonres dự báo thị trường sẽ khởi sắc hơn từ nửa cuối năm 2024 nhờ các yếu tố như việc tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, khó khăn của các dự án đang được các cấp chính quyền đẩy mạnh giải quyết. 

Tính đến cuối tháng 6, tổng tài sản của Saigonres đạt 2.094 tỷ đồng, tăng 46 đồng so với đầu năm và giảm 13 tỷ đồng so với báo cáo tự lập. Mục ngắn hạn chiếm đến 1.566 tỷ đồng trong cơ cấu tài sản của Tổng công ty. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền của công ty hơn 79,6 tỷ đồng. 

Nợ phải trả của Saigonres là hơn 1.202 tỷ đồng, tăng nhẹ so với 1.189 tỷ đồng ghi nhận trong báo cáo tự lập. Mục ngắn hạn chiếm phần lớn trong cơ cấu nợ của công ty với hơn 900 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu xấp xỉ 891 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt 254 tỷ đồng. 

Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu SGR giảm hết biên độ trong phiên giao dịch đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ 2/9, xuống 39.100 đồng. Khối lượng giao dịch khớp lệnh của cổ phiếu này trong 10 phiên gần nhất hơn 416.500 đơn vị. Vốn hoá thị trường đạt 2.346 tỷ đồng.