25 năm sau hốt bạc mỏi tay, sở hữu khối tài sản hơn 84.000 tỷ

25 năm trước ở Hong Kong, Trung Quốc, ngành bất động sản bùng nổ, nhiều người nhờ đầu tư vào nhà đất mà trở nên giàu có. Trong bối cảnh đó, một người phụ nữ tên Liêu Thang Tuệ Ai lại đi ngược xu thế, dồn hết vốn liếng của mình để đầu tư vào bãi đậu xe. Hành động này của bà bị nhiều người cho là điên rồ. Tuy nhiên hơn chục năm sau đó, quyết định này lại giúp bà lại trở thành huyền thoại xứ Cảng Thơm.

Theo Sohu, Liêu Thang Tuệ Ai sinh ra trong một gia đình làm kinh doanh ở Macau, Trung Quốc, dường như cũng được kế thừa sự nhạy bén của cha mẹ mình. Từ khi còn trẻ, bà đã giúp họ điều hành công việc kinh doanh. Sau này, khi du học ở Mỹ, Liêu Thang Tuệ Ai gặp gỡ chồng mình, con trai của một ông trùm ngân hàng ở Hong Kong, và nhanh chóng kết hôn. Gia thế hiển hách của nhà chồng cũng chính là bàn đạp giúp bà dần xây dựng sự nghiệp riêng sau này.

Năm 1974, Liêu Thang Tuệ Ai được mẹ chuyển nhượng khoảng 100.000m2 đất và bắt đầu sự nghiệp của mình với tư cách là nhà phát triển bất động sản. Với dự án “Hà Lan Viên”, bà đã thu được số lãi hơn 10 triệu đô la Hong Kong (hơn 32 tỷ đồng)chỉ trong một năm. Năm 1976, với sự hỗ trợ của chồng, bà Liêu đã thành lập Tập đoàn Jihui và bắt tay đầu tư vào nhiều dự án BĐS lớn, thu về nguồn tiền khổng lồ.

Vào những năm 1980, khủng hoảng kinh tế diễn ra khiến công việc kinh doanh của gia đình này trở nên vô cùng khó khăn. Thậm chí, cha chồng của bà Liêu vốn sở hữu khối tài sản khổng lồ cũng biến thành con nợ do đầu tư thất bại. Lúc đó, vợ chồng Liêu Thang Tuệ Ai quyết định bán bớt tài sản của gia đình để có tiền làm ăn.

Năm 1995, làn sóng mua ô tô bắt đầu đổ ập đến xứ Cảng Thơm. Tuy nhiên, việc người dân mua nhiều ô tô cũng đồng nghĩa với việc chỗ để xe trở nên khan hiếm. Nguyên nhân là vì các nhà đầu tư lúc đó cho rằng chi phí đầu tư vào bãi đậu xe cao, thu hồi vốn thấp nên không ai phát triển mảng này. Từ đó dẫn đến việc nhiều xe ô tô tư nhân không có chỗ đậu, nằm phơi nắng, phơi mưa. 

Theo Read01, lúc bấy giờ ở Hong Kong, các bãi đậu xe tính phí theo giờ với giá 30 – 50 đô la Hong Kong (hơn 163.000 đồng). Đối với 1 gara để xe ô tô thông thường, giá thuê có thể lên đến 5.000 đô la Hong Kong/tháng (hơn 16,3 triệu đồng).

Vốn là một người nhạy bén, Liêu Thang Tuệ Ai lập tức nhìn thấy cơ hội cho mình. Năm 1999, bà đã dồn hơn 64 triệu đô la Hong Kong (hơn 209 tỷ đồng) để mua 231 chỗ đậu xe. Khi đó,  Liêu Thang Tuệ Ai bị nhiều người chế nhạo, cho rằng bà không biết gì về kinh doanh và sẽ sớm thất bại ê chề. 

Tuy nhiên, nữ doanh nhân này không quan tâm đến những lời xì xào xung quanh. Sau khi mua được nhiều chỗ đậu xe, bà Liêu tiến hành cho thuê.  Vì là người đầu tiên ở Hong Kong khai phá thị trường này, Liêu Thang Tuệ Ai có nhiều lợi thế như chi phí đầu tư thấp và có thể cạnh tranh về giá. Chỉ nhờ vào việc cho thuê chỗ đậu xe, người phụ nữ này đã kiếm kiếm được hơn 100.000 đô la Hong Kong mỗi năm (hơn 326 triệu đồng). Sau này, bà còn đầu tư 200 triệu đô la Hong Kong (hơn 653 tỷ đồng) để xây dựng một bãi đậu xe lớn hơn.

Đến  năm 2017, cùng với cơn sốt đất, giá chỗ đậu xe ở Hong Kong đã tăng lên 3,4 triệu đô la Hong Kong/năm, ngang ngửa với một căn biệt thự. Đến tháng 6/2018, mức giá này tăng vọt lên 6 triệu đô la Hong Kong/năm. Với “gia tài” hàng trăm chỗ để xe, Liêu Thang Tuệ Ai kiếm được không ít tiền, lọt top những người giàu có và được mệnh danh là “nữ hoàng chỗ đậu xe” ở xứ Cảng Thơm.

Chưa hết, đầu tư cho thuê bãi đỗ xe thành công, Liêu Thang Tuệ Ai lại quyết định rót tiền vào đầu tư bất động sản và gia tăng khối tài sản vốn dĩ đã đồ sộ của mình. Vào tháng 2/2021, Liêu Thang Tuệ Ai xếp thứ 28 trong Danh sách những người giàu nhất Hong Kong của Forbes với khối tài sản là 3,25 tỷ USD (hơn 82.000 tỷ đồng). Trong Danh sách 50 người giàu Hong Kong năm 2024 của Forbes, bà Liêu đứng thứ 25 với tài sản ròng là 3,3 tỷ USD (gần 84.000 tỷ đồng).

Có thể thấy sự giàu có của Liêu Thang Tuệ Ai không chỉ đến từ tầm nhìn mà còn từ sự dũng cảm, dám nghĩ, dám làm, dám chấp nhận rủi ro của bà. Trong cuộc sống, cơ hội kinh doanh có ở khắp mọi nơi, nhưng nhiều người lại quá rụt rè không dám thử vì sợ thua lỗ và cuối cùng bỏ lỡ cơ hội. Liêu Thang Tuệ Ai khác với những người đó và bà đã thành công.

Ánh Lê (Tổng hợp Sohu, Read01)